경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄파라곤주상복합아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 172
세대당 평균 월 관리비
929,744원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 746대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,343㎡
- 전용면적 합계
- 50,982㎡
- 시공사
- 동양건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 125,218원 단지 총액 3,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 176,338원 단지 총액 4,902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,433원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 512,115원 단지 총액 1억 4,237만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 99,640원 단지 총액 2,770만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,361,162원 · 세대당 637,989
- 2025년 10월 171,824,469원 · 세대당 618,073
- 2025년 11월 191,935,108원 · 세대당 690,414
- 2025년 12월 232,646,612원 · 세대당 836,858
- 2026년 1월 276,222,136원 · 세대당 993,604
- 2026년 2월 237,616,172원 · 세대당 854,734
- 2026년 3월 221,852,471원 · 세대당 798,030
- 2026년 4월 196,115,992원 · 세대당 705,453
- 2026년 5월 189,457,611원 · 세대당 681,502
- 2026년 6월 188,117,202원 · 세대당 676,680
- 2026년 7월 238,614,058원 · 세대당 858,323
- 2026년 8월 258,468,927원 · 세대당 929,744
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +53,532원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,542만원
- 월 부과액27,700,000원
- 월 사용액13,487,100원
- ㎡당 적립금10,563원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8,239만원
-
2026.11.24 1,200,000원
전산프로그램 계약
주식회사 더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 16,200,000원
원격검침 유지관리 용역계약
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.27 4,500,000원
하수구 청소 용역
하수구전문가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,160,000원
재활용 수거 용역업체 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,400,000원
출장세차(로템)
로템출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 2,400,000원
출장세차(달인)
달인출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 1,800,000원
출장세차(돌쇠)
돌쇠출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 2,000,000원
주차차단기 웹 설치 공사
(주)한일테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 1,909,090원
지하저수조 청소 용역
던존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.14 10,080,000원
소방시설물 정검 용역
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 2,760,000원
소독 용역 계약
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 800,000원
외부 회계감사 업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 525,000원
2026년도 상반기 건축물 정기안전점검 업체
(주) 삼우통상
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.12 29,916,000원
공동주택 위탁관리
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.09 2,400,000원
자가 전기설비 점검 용역 계약
이앤씨 건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 950,000원
염화칼슘 구입
주식회사 뉴스타케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.26 385,000원
세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 400,000원
장기수선계획 검토 및 조정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 1,140,000원
단지통신써버 스위치 허브 고장 교체공사
(주)기가드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 1,500,000원
103동 3라인 하수관 청소 공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 624,000원
102동,103동 무인택배 제어부 교체공사
주식회사 헤드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 4,000,000원
우기시 커튼월 누수 추가접수세대 공사업체선정
(주)동아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 900,000원
기전실 인쇄용 프린터 렌탈
이레 컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 2,810,000원
103동 우기시 천장 누수세대 방수공사
주식회사 창신티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 2,495,000원
승강기 내부 에어컨 교체공사
티에스케리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 1,050,000원
전기 자동절체 스위치(ATS) 부품 교체
여기로 기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 4,300,000원
각동 생활하수 횡주관 청소
(주) 대흥그린개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 2,850,000원
무인택배 보관함 도어 리폼
시연기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 1,968,000원
무인택배 유지관리 용역
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 820,000원
외부 회계감사 용역
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
48평
전용 159.3㎡
42세대 807,879원 -
52평
전용 171.0㎡
46세대 866,790원 -
53평
전용 174.0㎡
66세대 882,101원 -
58평
전용 192.7㎡
42세대 977,161원 -
61평
전용 201.3㎡
70세대 1,020,812원 -
62평
전용 206.3㎡
2세대 1,045,806원 -
63평
전용 208.4㎡
2세대 1,056,706원 -
66평
전용 218.6㎡
2세대 1,108,216원 -
73평
전용 240.5㎡
2세대 1,219,347원 -
74평
전용 243.1㎡
2세대 1,232,326원 -
74평
전용 244.0㎡
1세대 1,237,041원 -
83평
전용 273.7㎡
1세대 1,387,564원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.