경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄메타폴리스아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 220
세대당 평균 월 관리비
587,704원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,266세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 66층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,693대
- CCTV
- 509대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 11 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 208,430㎡
- 전용면적 합계
- 148,412㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 50,949원 단지 총액 6,450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 102,425원 단지 총액 1억 2,967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,175원 단지 총액 2,048만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 376,995원 단지 총액 4억 7,728만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,159원 단지 총액 5,211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 559,463,665원 · 세대당 441,914
- 2025년 10월 527,594,659원 · 세대당 416,741
- 2025년 11월 590,095,438원 · 세대당 466,110
- 2025년 12월 731,834,048원 · 세대당 578,067
- 2026년 1월 814,587,510원 · 세대당 643,434
- 2026년 2월 695,416,464원 · 세대당 549,302
- 2026년 3월 629,918,734원 · 세대당 497,566
- 2026년 4월 536,968,915원 · 세대당 424,146
- 2026년 5월 514,378,678원 · 세대당 406,302
- 2026년 6월 542,774,185원 · 세대당 428,731
- 2026년 7월 690,854,776원 · 세대당 545,698
- 2026년 8월 744,032,676원 · 세대당 587,703
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -15,547원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 7,180만원
- 월 부과액52,107,380원
- 월 사용액44,792,000원
- ㎡당 적립금12,339원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,259만원
-
2026.09.30 29,002,909원
미디어 보드 재계약 건
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.15 3,660,000원
A동 공조기실(4층) 난방설비 보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,710,000원
B동 지하2층 배관 누수 수리
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,000,000원
C동 로비층 방재실 시스템 냉,난방기 드레인보수업체 선정
에코에어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 16,533,000원
시설물 영업 배상 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 356,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 40,351,300원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 2,900,000원
관리동(b동) 관리실 냉,난방 설비 고장 보수
에코 에어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 285,100원
어린이놀이시설보험
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 2,268,000원
자동회전문 브러쉬 추가
(주)에스티월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 540,000원
단지 안내도 보수
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,200,000원
외부 회계 감사
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 4,730,000원
지하 배수 펌프장 수리 및 부속교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 13,130,000원
카트 세탁기 구입
(주)에스아이비투비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 44,950,000원
지하 주차장 급기 배기 업체 선정
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 2,200,000원
B동 56층 횡주관 역류사고 긴급공사
지오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 4,300,000원
B동지하 1층 스윙도어 고장 배수
(주)아시아블로이 엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,540,000원
D동44층 승강기 기계실 에어컨 실외기 수리
에코에어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 60,000원
휘트니스/골프장 T.V계약
SK 브로드밴드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 23,895,000원
A,D동 자동 회전문 보수
(주)에스티 월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,190,000원
소방시설 보수공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,139,400원
동 출입구 출입 방식(안면 인식)
(주)씨앤에스링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,614,000원
B동26층 공용부 복도 대리석 파손
백민인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,200,000원
B동 지하2층 TCV 밸브교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 18,157,273원
소방시설및 피난구조장비 물품구입
주식회사 엠케이 파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 6,674,400원
공기청정기 렌탈계약서
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 726,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 5,280,000원
소독용역계약서
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.20 1,300,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 3,100,000원
저수조 청소
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.2㎡
388세대 482,379원 -
33평
전용 107.8㎡
146세대 540,333원 -
33평
전용 109.5㎡
48세대 548,855원 -
34평
전용 112.4㎡
194세대 563,695원 -
38평
전용 126.8㎡
48세대 635,535원 -
39평
전용 127.7㎡
48세대 640,398원 -
39평
전용 128.4㎡
292세대 643,907원 -
49평
전용 161.9㎡
42세대 811,602원 -
57평
전용 187.1㎡
42세대 938,087원 -
63평
전용 209.2㎡
12세대 1,049,031원 -
70평
전용 230.6㎡
6세대 1,155,814원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.