경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
솔빛마을서해그랑블
경기도 화성시 동탄구 동탄문화센터로 38
세대당 평균 월 관리비
417,098원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 727세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,302대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,765㎡
- 전용면적 합계
- 79,583㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 50,619원 단지 총액 3,680만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,591원 단지 총액 4,768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,525원 단지 총액 1,347만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,286원 단지 총액 1억 6,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 58,077원 단지 총액 4,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 267,141,627원 · 세대당 367,457
- 2025년 10월 258,094,918원 · 세대당 355,013
- 2025년 11월 304,010,419원 · 세대당 418,171
- 2025년 12월 374,824,513원 · 세대당 515,577
- 2026년 1월 434,062,616원 · 세대당 597,059
- 2026년 2월 374,200,731원 · 세대당 514,719
- 2026년 3월 325,567,315원 · 세대당 447,822
- 2026년 4월 283,458,078원 · 세대당 389,901
- 2026년 5월 265,685,389원 · 세대당 365,454
- 2026년 6월 264,860,959원 · 세대당 364,320
- 2026년 7월 283,424,311원 · 세대당 389,854
- 2026년 8월 303,230,485원 · 세대당 417,098
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,614만원
- 월 부과액42,222,340원
- 월 사용액1,518,000원
- ㎡당 적립금6,611원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,149만원
-
2026.07.02 2,640,000원
주차관제시스템 유지보수
주식회사 실리콘브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 4,438,000원
난방 차압유량조절밸브 교체(417동 고층,419동 저층)
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,540,000원
열교환기 세관공사
주식회사 순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 6,175,000원
SK텔레콤 옥상 중계기 임대
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,050,000원
외부감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 1,720,000원
저수조청소
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 6,900,000원
소방시설점검
에스케이이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,550,000원
전기안전진단 직무대행
가온전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.02 2,300,000원
LG U+ 중계기 임대
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 1,400,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 50,206,600원
보험(화재,영업배상,어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.25 550,000원
세무신고대행
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 172,700원
보험(승강기배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 181,151,040원
경비용역
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.14 7,570,000원
승강기 421동 2호기 인버터 교체
티케이엘리베이터 공동수급 화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.01 2,690,000원
시설물 광고
세기상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 4,500,000원
승강기 416동 2호기 권상기 베어링 교체
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 4,940,000원
난방 저층부 1,2,7,8,9동 기수분리기 교체
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 2,640,000원
주차관제시스템 아이박스 운영 유지보수
(주)실리콘브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 800,000원
산업재해 기술지도
한국건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 3,400,000원
승강기 421동 1호기 디플렉터 시브 교체
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 3,790,000원
411동 2호기 승강기 로프 브레이크 교체
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 2,000,000원
도장공사 설계 감리
아키현 건축사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 3,300,000원
저층부 급수 펌프 2호기 고장 교체
고강C&P
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 4,610,000원
난방 차압유량조절밸브 교체
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 2,650,000원
416동 2호기 승강기 디플렉터 시브 교체
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.19 2,650,000원
승강기 421동 2호기 디플렉터 시브 교체
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 2,755,000원
KT 옥상중계기 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.05 2,600,000원
후문 상판 처짐 보강
성현산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 3,100,000원
정문입구 카메라 설치
(주)나우아이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.7㎡
448세대 383,691원 -
37평
전용 121.5㎡
138세대 463,134원 -
38평
전용 124.3㎡
137세대 473,727원 -
50평
전용 165.0㎡
4세대 628,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.