경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
병점역에듀포레
경기도 화성시 병점구 병점2로 78
세대당 평균 월 관리비
307,425원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 778세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 816대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,525㎡
- 전용면적 합계
- 63,619㎡
- 시공사
- 삼협건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 42,542원 단지 총액 3,310만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,328원 단지 총액 2,904만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,046원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,936원 단지 총액 1억 1,743만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 72,574원 단지 총액 5,646만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,046,416원 · 세대당 242,990
- 2025년 10월 190,928,814원 · 세대당 245,409
- 2025년 11월 229,265,057원 · 세대당 294,685
- 2025년 12월 274,411,813원 · 세대당 352,714
- 2026년 1월 331,559,110원 · 세대당 426,168
- 2026년 2월 290,647,401원 · 세대당 373,582
- 2026년 3월 260,011,200원 · 세대당 334,204
- 2026년 4월 232,048,251원 · 세대당 298,262
- 2026년 5월 216,356,891원 · 세대당 278,093
- 2026년 6월 210,466,786원 · 세대당 270,522
- 2026년 7월 222,255,916원 · 세대당 285,675
- 2026년 8월 239,176,988원 · 세대당 307,425
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +38,349원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 5,944만원
- 월 부과액56,462,472원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,352원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,179만원
-
2026.09.30 5,500,000원
승강기부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 960,000원
전단지함 운영
창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 2,000,000원
승강기부품교체 402동3호기 권상기 모터베어링)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 3,200,000원
sk중계기임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 14,352,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.24 3,600,000원
주차관제시스템유지관리
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 19,011,700원
건물화재등 보험계약
메리츠화재,KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 305,651,280원
청소용역
삼우안전관리유한회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 2,300,000원
옥상 벤츄레타 교체
서현건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,050,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 13,440,000원
소독용역
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 2,130,000원
난방순환펌프 교체
도원산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 1,500,000원
시설물광고
한별광고주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 2,850,000원
소방시설(종합.작동)점검
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 32,880,000원
재활용수거
한국재용자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.06 1,200,000원
저수조청소
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 3,576,000원
407동 1호승강기 도어pcb등 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 178,108,200원
경비용역
(주)홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 1,000,000원
기계설비성능점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,181,820원
알뜰장운영
대명농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.31 3,800,000원
407동1호승강기권상기베어링교체
오티스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 4,700,000원
건축물 부분 재도장
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 17,700,000원
조경수(교목) 전지 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 7,100,000원
알뜰장 운영사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.10.02 5,496,000원
407동3호승강기인버터등 교체
오티스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 1,998,000원
승강기 3개호기 인디게이트 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 2,565,000원
404동 2호승강기 카도어통신기판교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 2,800,000원
405동앞 파고라 지붕보수
서현건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 32,560원
정수기설치
SK매직(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.3㎡
6세대 234,068원 -
23평
전용 76.0㎡
263세대 285,687원 -
26평
전용 85.0㎡
509세대 319,523원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.