경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
신한에스빌다정마을1단지
경기도 화성시 병점구 병점3로 53
세대당 평균 월 관리비
331,202원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 469세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 472대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,399㎡
- 전용면적 합계
- 38,614㎡
- 시공사
- 신한
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 58,051원 단지 총액 2,723만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,374원 단지 총액 1,565만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,997원 단지 총액 891만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,188원 단지 총액 7,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 67,593원 단지 총액 3,170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,895,716원 · 세대당 317,474
- 2025년 10월 139,622,138원 · 세대당 297,701
- 2025년 11월 162,473,290원 · 세대당 346,424
- 2025년 12월 228,021,424원 · 세대당 486,186
- 2026년 1월 222,647,932원 · 세대당 474,729
- 2026년 2월 195,843,606원 · 세대당 417,576
- 2026년 3월 171,172,712원 · 세대당 364,973
- 2026년 4월 150,321,184원 · 세대당 320,514
- 2026년 5월 142,468,388원 · 세대당 303,770
- 2026년 6월 135,384,998원 · 세대당 288,667
- 2026년 7월 138,237,871원 · 세대당 294,750
- 2026년 8월 155,333,798원 · 세대당 331,202
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,608원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,859만원
- 월 부과액31,701,000원
- 월 사용액4,546,300원
- ㎡당 적립금24,765원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 3억 687만원
-
2026.08.04 3,000,000원
렉산 공사
해그늘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,400,000원
권상기 메인시브 긴급 복구
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 4,990,000원
아스콘보수공사
프렌즈포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 3,000,000원
재활용장 정비 공사
프렌즈포장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 업체 선정
엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 2,355,200원
승강기 부품 긴급공사
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,450,000원
승강기 부품교체-
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,636,364원
101-2호기 인버터 수리
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 700,000원
난방설비 열교환기 세관작업
(주) 미래시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 20,000,000원
승강기 권상기 교체
현대엘리베이터 (주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 20,000,000원
승강기 긴급공사
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 3,500,000원
옥상 슁글지붕 보수
하우I&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 3,650,000원
외벽 누수 보수
하우I&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 500,000원
주차면 도색
건축사사무소 신진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 2,000,000원
주차장 설계도면 작성
건축사사무소 신진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 7,756,280원
경비용역 계약변경
(주) 태영
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.28 13,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.25 270원
고철판매
시우비엔에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 950,000원
외부회계감사실시건
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 27,986,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 3,200,000원
야시장 계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 4,200,000원
비상발전기용 ACB 교체작업
연우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 1,060,000원
저수조 청소 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 4,700,000원
기계실 난방(급탕) 자동제어시스템 수선
한국하니컴스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 3,840,000원
소방유지관리업체 선정
태한방재솔류션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,100,000원
전기 직무고시업체 선정
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.23 4,800,000원
정화조 시설 공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 570,000원
장기수선계획 조정업체선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 1,290,000원
옥상슁글지붕 보수
하우I&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 2,700,000원
시설물 정밀안전점검 실시업체 선정
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.3㎡
63세대 270,567원 -
26평
전용 84.9㎡
405세대 341,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.