경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
기안마을풍성신미주
경기도 화성시 효행구 융건로 99
세대당 평균 월 관리비
294,390원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,164세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,170대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,131㎡
- 전용면적 합계
- 97,846㎡
- 시공사
- 풍성주택
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 28,241원 단지 총액 3,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,122원 단지 총액 5,252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,793원 단지 총액 791만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,435원 단지 총액 1억 6,696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 70,799원 단지 총액 8,241만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 270,493,618원 · 세대당 232,382
- 2025년 10월 238,835,214원 · 세대당 205,184
- 2025년 11월 246,771,108원 · 세대당 212,002
- 2025년 12월 250,236,768원 · 세대당 214,980
- 2026년 1월 290,212,989원 · 세대당 249,323
- 2026년 2월 289,254,724원 · 세대당 248,500
- 2026년 3월 272,435,178원 · 세대당 234,050
- 2026년 4월 279,030,660원 · 세대당 239,717
- 2026년 5월 275,574,898원 · 세대당 236,748
- 2026년 6월 286,680,798원 · 세대당 246,289
- 2026년 7월 306,963,918원 · 세대당 263,714
- 2026년 8월 342,670,286원 · 세대당 294,390
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +28,254원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 662만원
- 월 부과액82,410,464원
- 월 사용액1,004,300원
- ㎡당 적립금19,042원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+390%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,941만원
-
2026.09.10 1,500,000원
옥상중계기 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 4,545,455원
야시장개최 사업자 선정
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 5,840,000원
변전실 에어컨 설치공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 312,900원
승강기사고배상책임보험업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 12,301,887원
아파트 화재보험 계약
메리화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 47,700원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 18,924,413원
아파트영업배상 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.31 1,519,000원
아파트재난배상책임보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 2,720,000원
소방종합점검 지적사항 보수업체 선정
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,870,000원
시설물이력관리
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 81,000,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 3,800,000원
지하주차장천정누수유도공사
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 3,600,000원
소방시설종합점검업 계약
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,350,000원
외부회계감사업체선정
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 4,320,000원
관리실 칼라 복합기 임대
명성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 4,545,454원
야시장개최 사업자 선정
복지 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 990,000원
기계설비성능점검용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,557,000원
저수조청소계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.26 2,000,000원
전기 직무고시 대행 계약
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.21 1,540,000원
소방작동점검 지적사항 보수계약
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 530,000원
어린이집 임대차 계약
풍성사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 3,809,455원
E/V미디어광고 계약
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 7,188,000원
소독용역계약
(주)현대방재 씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.23 3,600,000원
소방작동점검계약
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 3,500,000원
시설물광고업체 재계약
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 5,000,000원
주민화합 야시장 사업자 선정
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.26 6,000,000원
옥상중계기 임대차 계약갱신
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.20 2,390,000원
소방 종합점검 지적사항 보수 계약
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 13,700,000원
소방 수신기 교체
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 1,964,000원
승강기부품교체계약서
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.5㎡
202세대 282,028원 -
26평
전용 84.8㎡
962세대 296,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.