경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
병점역SK뷰아파트
경기도 화성시 병점구 경기대로 990
세대당 평균 월 관리비
447,726원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 428대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,330㎡
- 전용면적 합계
- 23,651㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 76,297원 단지 총액 1,740만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 82,150원 단지 총액 1,873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,496원 단지 총액 376만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 216,611원 단지 총액 4,939만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 56,171원 단지 총액 1,281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,018,868원 · 세대당 434,293
- 2025년 10월 80,737,148원 · 세대당 354,110
- 2025년 11월 79,000,738원 · 세대당 346,494
- 2025년 12월 80,270,863원 · 세대당 352,065
- 2026년 1월 84,990,170원 · 세대당 372,763
- 2026년 2월 88,295,112원 · 세대당 387,259
- 2026년 3월 82,218,808원 · 세대당 360,608
- 2026년 4월 80,678,877원 · 세대당 353,854
- 2026년 5월 80,302,548원 · 세대당 352,204
- 2026년 6월 82,008,098원 · 세대당 359,684
- 2026년 7월 87,273,420원 · 세대당 382,778
- 2026년 8월 102,081,522원 · 세대당 447,725
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -2,183원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,437만원
- 월 부과액12,807,040원
- 월 사용액7,903,160원
- ㎡당 적립금8,640원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,631만원
-
2026.09.08 1,540,000원
상가화장실(104동1층) 환기팬 교체공사
(주)에코이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 1,837,000원
101동2호기 승강기 주요부품(DOR-157 PCB) 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,440,000원
XPERP 공급계약
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 700,000원
CCTV저장장치 교체공사
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 305,000원
101동1호승강기내 환기팬 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 7,000,000원
104동1호기 승강기 메인로프 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 900,000원
하수관 통수작업(○○동 ○○호 역류)
하수구전문가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,000,000원
외부회계감사
세무회계청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 8,250,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)(주)케이티
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 7,000,000원
승강기 부품교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 440,000원
102동 정화조시설 배수센서 교체
(주)에코이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,600,000원
아파트 ATS 및 AISS 컨트롤러 교체 공사
(주)진성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,050,000원
방화셔터 보수 공사
태정기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 10,245,528원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.26 2,480,000원
상가 2구역 횡주관 청소
성광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.24 1,000,000원
외부회계감사
청담회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.19 5,000,000원
아파트 지하 배수하수관 11라인 세척공사
성광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.03 1,500,000원
105동 지하2층 집수정 펌프 교체 공사
에코이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.24 1,500,000원
소방작동점검 지적 공사(비상방송)
제이코리아음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.23 750,000원
재해예방 기술지도
고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.18 1,160,000원
소방 공사 계약(24년 작동 점검)
광전방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.05 2,400,000원
트렌치 보수 공사
성광건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 1,300,000원
상가 지하1층 메인하수배관 고압세정공사
하수구전문가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.05 6,156,000원
소방 수신기 보수 공사
존슨컨트롤즈인터내셔널(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.31 2,100,000원
후문 트렌치 보수 공사
성광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.29 3,600,000원
소방 점검 계약
광전방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.31 3,844,800원
재활용품 수거 계약
평화RC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.01 2,450,000원
승강기 로프 컷팅 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.30 20,160,000원
승강기 유지보수 계약
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.22 1,730,000원
정화조 펌프 교체 공사
(주)에코이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
40세대 366,225원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 366,484원 -
30평
전용 100.3㎡
66세대 432,823원 -
37평
전용 121.3㎡
90세대 523,764원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.