경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
푸른마을두산위브
경기도 화성시 동탄구 동탄공원로 21-40
세대당 평균 월 관리비
312,972원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 915세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,163대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,316㎡
- 전용면적 합계
- 74,384㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 45,482원 단지 총액 4,162만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,481원 단지 총액 4,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,687원 단지 총액 1,344만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,477원 단지 총액 1억 4,592만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,845원 단지 총액 4,012만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 316,992,979원 · 세대당 346,440
- 2025년 9월 284,959,950원 · 세대당 311,431
- 2025년 10월 268,512,510원 · 세대당 293,456
- 2025년 11월 323,175,706원 · 세대당 353,197
- 2025년 12월 403,116,482원 · 세대당 440,564
- 2026년 1월 457,942,032원 · 세대당 500,483
- 2026년 2월 393,036,546원 · 세대당 429,548
- 2026년 3월 338,213,041원 · 세대당 369,631
- 2026년 4월 290,684,541원 · 세대당 317,688
- 2026년 5월 266,879,896원 · 세대당 291,672
- 2026년 6월 264,603,573원 · 세대당 289,184
- 2026년 7월 286,369,206원 · 세대당 312,971
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,655원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 361만원
- 월 부과액40,118,540원
- 월 사용액7,520,700원
- ㎡당 적립금16,982원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 310건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,219만원
-
2026.09.10 1,363,637원
건설공사 기술지도 용역계약
가온안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 630,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 33,768,000원
승강기 유지관리용역
㈜세아엘리텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.07 3,419,000원
당구장 에어컨 교체 공사
삼성유아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,300,000원
부스터 펌프 부분 교체
윌로펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 1,470,000원
급수용 압력탱크 교체 공사
윌로펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 3,065,000원
922동 1호기 트랜스 및 트랜스 보드 교체
세아엘리텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,060,000원
외부회계감사 계약
연세세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 1,554,546원
골프연습장 빔프로젝트 교체
앱손서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,050,000원
골프연습장 메모리폼 교체 공사
하나코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 14,736,000원
소독용역업체 계약
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 2,200,000원
926동 14층 승강기 앞 타일 교체
마이홈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 860,000원
예초기 구입
케이제이상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.17 4,800,000원
원격검침 통신장비 시스템 교체
대한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 16,779,000원
어린이집 냉 난방기 교체
에스원이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,350,000원
928 동 1호기 조속기 로프 교체
세아엘리텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 6,800,000원
팽창기수 분리기 메인보드 교체
예환테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 1,145,000원
924동 배수펌프 교체
윌러펌프 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 1,500,000원
전기직무고시 계약
국제전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.06 1,200,000원
모니터링시스템 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 483,178,560원
청소용역업체 계약
이지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 2,860,000원
931동 2호기 메인보드 교체
세아엘리텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 34,944,900원
아파트 화재보험 등 계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 6,600,000원
소방용역업체 계약
쓰리에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 2,000,000원
시설물광고업체 계약
인터미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 3,450,000원
925동 1호기 조속기 및 조속기로프 교체
세아엘리텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 2,338,182원
야외테이블 구입
에코그린우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 2,338,182원
승강기 미디어 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 1,000,000원
기계설비성능점검
기계설비성능점검주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 2,130,000원
931동 고층부 난방배관 신축이음 교체
봄난방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
210세대 279,808원 -
22평
전용 73.3㎡
208세대 282,311원 -
25평
전용 81.1㎡
200세대 312,301원 -
25평
전용 81.5㎡
160세대 313,726원 -
31평
전용 101.7㎡
124세대 391,570원 -
46평
전용 153.4㎡
13세대 590,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.