경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
능동마을주공7단지제3
경기도 화성시 동탄원천로 315-13
세대당 평균 월 관리비
186,485원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 452대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,714㎡
- 전용면적 합계
- 27,451㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)한영파트너스FH
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 52,128원 단지 총액 2,784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,350원 단지 총액 2,422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,798원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,209원 단지 총액 4,550만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,279,182원 · 세대당 182,170
- 2025년 10월 95,373,412원 · 세대당 178,601
- 2025년 11월 105,000,300원 · 세대당 196,629
- 2025년 12월 127,363,150원 · 세대당 238,507
- 2026년 1월 147,364,474원 · 세대당 275,963
- 2026년 2월 132,052,292원 · 세대당 247,288
- 2026년 3월 119,146,522원 · 세대당 223,120
- 2026년 4월 105,409,868원 · 세대당 197,396
- 2026년 5월 98,145,060원 · 세대당 183,792
- 2026년 6월 95,544,312원 · 세대당 178,921
- 2026년 7월 97,131,448원 · 세대당 181,894
- 2026년 8월 99,582,778원 · 세대당 186,484
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,455원
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 869만원
-
2026.09.04 1,922,400원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 550,000원
저수조청소계약서
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.10 9,500,000원
옥상중계기 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 33,369,600원
승강기 유지관리계약서
제일엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.30 1,920,000원
전산처리계약서
주택전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 4,530,000원
SKT옥상 중계기 임대차게약
주)SK테레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 9,771,600원
아파트 화재보험(시설소유관리자배상책임보험)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 621,200원
아파트 재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 4,900,000원
조경관리(예초작업)공사 계획서
주)산들종합조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 3,563,000원
조경수병충해방재용역
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 550,000원
저수조청소계약서
주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.11 35,700,000원
옥상중계기 임대차계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 1,792,000원
난방수처리제 투입 계약서
주)엔티스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.02 605,000원
지하저수조 청소
주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.07 5,000,000원
LG유플러스 옥상 중계기 임대차게약
주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.27 150,000원
전산처리계약서
주택전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 2,800,000원
SKT옥상 중계기 임대차게약
주)SK테레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.17 6,639,000원
아파트 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.17 403,900원
아파트 재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.17 315,000원
아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.09 2,446,500원
조경수 병충해 방제용역 계약서
주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.01 3,007,400원
시설물광고계약서
현대광고연합 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.13 550,000원
지하저수조청소
주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.07.01 30,624,000원
승강기 유지관리계약서
주)제일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.20 1,800,000원
회계전산처리
주택전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.30 1,300,000원
열교환기 세관 공사
보람기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.17 419,030원
아파트 재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.17 395,160원
아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.17 3,923,200원
아파트 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.11 550,000원
저수조청소
탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
122세대 170,138원 -
16평
전용 51.9㎡
368세대 188,385원 -
18평
전용 59.5㎡
44세대 215,919원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.