경기도 화성효행구2026년 7월 부과분
천산스카이빌아파트
경기도 화성시 효행구 비봉로 152
세대당 평균 월 관리비
255,109원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,382원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 244,562원
화성효행구 71곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,448㎡
- 전용면적 합계
- 17,054㎡
- 시공사
- 천산이엔씨(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 43,825원 단지 총액 885만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,177원 단지 총액 1,054만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,081원 단지 총액 82만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,026원 단지 총액 2,526만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 606만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 47,879,372원 · 세대당 237,026
- 2025년 9월 40,992,802원 · 세대당 202,934
- 2025년 10월 41,793,903원 · 세대당 206,900
- 2025년 11월 42,916,917원 · 세대당 212,459
- 2025년 12월 41,162,866원 · 세대당 203,776
- 2026년 1월 44,204,648원 · 세대당 218,834
- 2026년 2월 42,467,414원 · 세대당 210,234
- 2026년 3월 43,055,184원 · 세대당 213,144
- 2026년 4월 41,955,291원 · 세대당 207,699
- 2026년 5월 42,550,719원 · 세대당 210,647
- 2026년 6월 42,393,204원 · 세대당 209,867
- 2026년 7월 51,532,046원 · 세대당 255,109
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,077만원
- 월 부과액6,060,000원
- 월 사용액253,000원
- ㎡당 적립금18,219원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,927원 대비+364%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8,929만원
-
2026.09.07 1,983,272원
승강기내 광고TV설치 업자선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 107,200원
승강기사고 배상 책임 보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 7,200,000원
승강기 102동#2 메인PCB등 교체
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 745,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 237,100원
재난 배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 4,230,655원
관리업무 위/수탁 업무
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 4,800,000원
전기설비안전관리
주)명성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.20 6,876,000원
승강기 유지관리 용역
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.17 3,878,400원
재활용품 위/수탁 처리
신양 R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 3,520,000원
승강기부품(발란스체인 3동#3)교체 업자 선정
오티스엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 492,000원
승강기 부품( PCB ASY 103동#1, 4층) 교체 업자선정
오티스엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 46,031,160원
미화(청소)용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 2,400,000원
소독용역 업체 계약
백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 2,969,300원
영업배상 책입보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 53,800원
어린이놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 1,417,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 2,344,300원
풍수해
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 4,978,000원
승강기 부품(브레이크 플랜져)교체 업자선정
오티스 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 81,818원
어린이놀이시설 안전검사 업체 선정
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 3,251,000원
전기설비 AISS교체 업체 선정
누리전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 87,300원
승강기 사고배상 책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 745,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 4,800,000원
지하주차장 출입구 계단 지붕 보수공사
평화기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,080,000원
공시청방송설비위탁관리
sk보르드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 208,000원
재난 배상 책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 1,800,000원
저수조(물탱크)청소 용역
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 1,363,636원
소방시설자체점검
대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 5,720,000원
승강기 유지관리 용역
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.15 1,800,000원
재활용품 위/ 수탁 처리
신양 R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.04 3,000,000원
지하주차장 램프지붕(캐노피) 행위허가 설계용역
예민건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
202세대 255,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.