경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
한울마을 신창비바패밀리2단지
경기도 화성시 효행구 수영로82번길 4
단지 전체 월 관리비
1억 4,758만원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 590대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,995㎡
- 전용면적 합계
- 42,827㎡
- 시공사
- 신창건설(주)
- 관리업체
- 경기진흥
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 2,543만원 단지 총액 2,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 2,843만원 단지 총액 2,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 572만원 단지 총액 572만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 7,120만원 단지 총액 7,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 1,680만원 단지 총액 1,680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,767,076원 · 세대당 10,730,589
- 2025년 10월 122,641,336원 · 세대당 10,220,111
- 2025년 11월 124,932,292원 · 세대당 10,411,024
- 2025년 12월 131,561,700원 · 세대당 10,963,475
- 2026년 1월 130,214,402원 · 세대당 10,851,200
- 2026년 2월 121,088,040원 · 세대당 10,090,670
- 2026년 3월 127,735,690원 · 세대당 10,644,640
- 2026년 4월 122,821,068원 · 세대당 10,235,089
- 2026년 5월 122,025,890원 · 세대당 10,168,824
- 2026년 6월 122,839,400원 · 세대당 10,236,616
- 2026년 7월 142,460,452원 · 세대당 11,871,704
- 2026년 8월 147,584,299원 · 세대당 12,298,691
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,268만원
- 월 부과액16,798,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,799원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+126%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,151만원
-
2026.06.17 1,250,000원
회계감사 계약서
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 1,250,000원
회계감사 계약서
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 89,860,000원
신규 변압기 및 ATS 교체공사
삼우종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 4,500,000원
수배전반 MOF 교체 전기공사
(주)파워전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,000,000원
변압기 및 ATS 교체공사 감리용역
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.04.17 1,430,000원
지하 집수정 배수 수중펌프 교체 공사
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 3,500,000원
세컨 쉬브(보조 도르래) 교체 공사
한국미쓰비시 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.22 1,300,000원
204동 지하 창고 NO-6 집수정 수중펌프 교체 공사
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.17 34,010,000원
변압기 소손으로 인한 정전사고 긴급 복구공사
다산전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 580,000원
206동 1,2라인 지하 집수정 수중펌프 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 7,000,000원
승강기 세컨 쉬브 교체 공사
한국미쓰비시 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 3,830,300원
승강기 카상부 제어반 교체
한국미쓰비시 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.05 1,250,000원
외부회계감사계약서
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 3,490,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
주식회사 대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 1,950,000원
배수설비(배수펌프) 교체공사
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 111,000원
자동화재 감지설비(감지기) 물품 구입
일품종합전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.18 3,400,000원
주차차단기(번호인식기) 모듈 제어 시스템 교체공사
텐업테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.14 1,630,000원
정류기/발전기 배터리 교체 공사
화창엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.25 3,425,700원
승강기 제어반 도어pcb 교체공사
한국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.24 207,242,880원
청소용역계약서
경기정화건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.09 1,100,000원
시설물 광고 계약서
동일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.07 1,800,000원
정밀안전점검 용역 계약서
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.01.06 6,781,090원
재활용품 위탁 처리 계약서
세정상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 7,440,000원
소독 용역 계약서
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.30 381,623,520원
경비 용역 계약서
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.19 36,230,400원
홈네트웍 유지보수 계약서
한경네트웍스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.12.16 34,588,800원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰미시엘리베이터(주) 외
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.05 4,133,300원
승강기 제어반 메인보드 교체공사
한국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 4,133,300원
승강기 제어반 메인보드 교체공사
한국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.15 24,900,000원
단지내 환경 개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
157세대 292,159원 -
26평
전용 84.9㎡
153세대 292,538원 -
37평
전용 123.3㎡
134세대 425,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.