경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
봉담비바패밀리1단지
경기도 화성시 효행구 수영로 61-14
세대당 평균 월 관리비
324,045원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 766세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,102대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,977㎡
- 전용면적 합계
- 79,671㎡
- 시공사
- 신창건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 40,325원 단지 총액 3,089만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,177원 단지 총액 4,993만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,888원 단지 총액 987만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,058원 단지 총액 1억 3,026만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,598원 단지 총액 2,727만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 242,483,090원 · 세대당 316,557
- 2025년 10월 191,933,717원 · 세대당 250,566
- 2025년 11월 202,674,414원 · 세대당 264,588
- 2025년 12월 197,331,585원 · 세대당 257,613
- 2026년 1월 206,350,960원 · 세대당 269,387
- 2026년 2월 208,807,742원 · 세대당 272,594
- 2026년 3월 194,850,644원 · 세대당 254,374
- 2026년 4월 198,373,516원 · 세대당 258,973
- 2026년 5월 189,647,760원 · 세대당 247,581
- 2026년 6월 198,705,484원 · 세대당 259,406
- 2026년 7월 226,413,514원 · 세대당 295,579
- 2026년 8월 248,218,208원 · 세대당 324,044
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 7,579만원
- 월 부과액27,267,810원
- 월 사용액2,453,000원
- ㎡당 적립금13,625원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+251%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,744만원
-
2026.08.26 720,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 2,630,000원
소방시설공사 표준도급계약서
한국산업안전관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 28,598,100원
경비.관리용역 변경계약서
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 750,000원
외부감사계약서
대주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 1,900,000원
저수조 청소용역계약서
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 4,920,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.09 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 26,197,200원
홈네트워크 유지보수 계약
한경네트웍스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.29 21,600,000원
공시청 시설유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 4,680,000원
소독(용역)계약서
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.04 221,123,520원
청소용역계약서
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 1,100,000원
전기직무고시 측정대행 계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 262,663,680원
경비용역계약서
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 3,250,920원
XpERP 공급계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 66,300,000원
승강기 유지관리 공동도급계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.03 4,906,000원
113동 2라인 옥상방수 공사
대연건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 5,000,000원
엘리베이터TV설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.01 3,000,000원
감리용역 계약서
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 13,098,600원
홈네트워크 유지보수 계약
한경네트웍스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.26 1,188,000원
기술지도계약서
라임안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 1,400,000원
저수조 청소용역계약서
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.10 4,900,000원
108동 1호 옥상 방수공사
주식회사 지음이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 4,920,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 5,000,000원
107동 2호~3호 옥상방수공사
(주)지음이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.23 1,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 27,414,300원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 313,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.06 4,320,000원
복사기 임대차 계약서
삼성 OA/IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 3,250,920원
XpERP 공급계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 4,680,000원
방역,소독계약서
주식회사비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
168세대 264,134원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 264,477원 -
29평
전용 97.2㎡
287세대 302,736원 -
35평
전용 114.9㎡
133세대 358,036원 -
37평
전용 123.0㎡
41세대 383,303원 -
37평
전용 123.3㎡
25세대 384,269원 -
38평
전용 124.4㎡
30세대 387,571원 -
44평
전용 144.1㎡
58세대 449,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.