경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
신성미소지움1차
경기도 화성시 삼천병마로 281-15
세대당 평균 월 관리비
258,232원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 433대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,259㎡
- 전용면적 합계
- 34,877㎡
- 시공사
- 신성건설(주)
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 59,685원 단지 총액 2,572만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,254원 단지 총액 2,597만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,857원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,815원 단지 총액 4,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,622원 단지 총액 1,535만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 117,747,532원 · 세대당 273,196
- 2025년 9월 115,991,532원 · 세대당 269,121
- 2025년 10월 100,704,710원 · 세대당 233,653
- 2025년 11월 101,880,146원 · 세대당 236,380
- 2025년 12월 102,574,884원 · 세대당 237,992
- 2026년 1월 106,362,438원 · 세대당 246,780
- 2026년 2월 108,084,846원 · 세대당 250,776
- 2026년 3월 101,998,150원 · 세대당 236,654
- 2026년 4월 106,132,698원 · 세대당 246,247
- 2026년 5월 104,072,212원 · 세대당 241,466
- 2026년 6월 106,674,404원 · 세대당 247,504
- 2026년 7월 111,297,842원 · 세대당 258,231
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,655원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,463만원
- 월 부과액15,353,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,584원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,391원 대비+232%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,085만원
-
2026.05.08 1,100,000원
외부회계감사 계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 7,240,800원
재활용품 수거 매매 계약
파랑새
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 1,320,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 2,700,000원
소방시설점검(작동/종합)용역 계약
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,460,000원
물탱크 청소 계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.07 6,200,000원
소독 용역 계약
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 828,000원
아파트 광고물 관리운영 계약
우리미디어스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 327,098,880원
경비용역 계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.26 261,512,640원
청소용역 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.23 34,560,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.02 1,100,000원
외부감사계약
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 365,800,000원
아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 7,240,800원
재활용품 수거 매매 계약
파랑새
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.03 2,700,000원
소방시설점검(작동/종합)용역 계약
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1,460,000원
물탱크 청소 계약
크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.30 0원
전기차 충전기 설치,운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 10,976,040원
공동주택위,수탁관리계약
현대하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.01 1,000,000원
외부감사계약서
진산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.29 1,440,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.28 2,190,000원
소방시설점검(작동/종합)용역계약서
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.27 7,240,800원
재활용품 수거 매매 계약
파랑새
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.01 1,360,000원
물탱크 청소 계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.19 6,200,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.10.27 5,776,800원
행복드림아파트종합공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.25 828,000원
아파트광고물관리운영계약
우리미디어스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.19 313,983,360원
경비용역계약
대한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.01 251,537,520원
청소용역 계약
제일씨앤에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.21 2,958,000원
현관입구 데스리 공사계약
한남칼라지붕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.26 1,000,000원
외부감사계약
태정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.28 7,240,800원
재활용품 수거 매매 계약서
파랑새
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
70세대 191,341원 -
26평
전용 85.0㎡
361세대 271,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.