경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
살구꽃마을신영지웰
경기도 화성시 만세구 행정중앙1로 63
세대당 평균 월 관리비
401,065원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 365세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 622대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,066㎡
- 전용면적 합계
- 42,243㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 71,047원 단지 총액 2,593만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,012원 단지 총액 1,935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 22,199원 단지 총액 810만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 212,888원 단지 총액 7,770만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,918원 단지 총액 1,530만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,277,499원 · 세대당 337,746
- 2025년 10월 134,051,163원 · 세대당 367,263
- 2025년 11월 151,706,548원 · 세대당 415,634
- 2025년 12월 192,859,288원 · 세대당 528,381
- 2026년 1월 213,296,014원 · 세대당 584,372
- 2026년 2월 176,335,824원 · 세대당 483,111
- 2026년 3월 167,415,090원 · 세대당 458,671
- 2026년 4월 139,853,079원 · 세대당 383,159
- 2026년 5월 133,908,562원 · 세대당 366,872
- 2026년 6월 129,786,597원 · 세대당 355,579
- 2026년 7월 151,753,629원 · 세대당 415,763
- 2026년 8월 146,388,743원 · 세대당 401,065
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -431원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,269만원
- 월 부과액15,300,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,754원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+343%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 9,573만원
-
2026.09.23 11,700,000원
1201동 1호기 로프브레이크 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 6,607,920원
공동주택 위수탁 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.21 680,000원
CCTV 감시반 모니터 교체공사
중부디지털
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,501,000원
8번 휀룸 배수펌프 교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 4,600,000원
1202동 오수관 일부 교체
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,900,000원
1206동 3호라인 생활하수생활하수 가지배관 교체
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 909,090원
25년 외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.16 2,710,000원
1기계실 급수펌프 인버터 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 79,500원
어린이놀이시설 부분 보수 자재 구매
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 1,950,000원
1205동 3호라인 생활하수 가지배관 보수 교체
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 1,300,000원
1206동 4호라인 생활하수입상관 및 가지배관 보수교체
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 4,600,000원
1202동 3호라인 생활하수입상관 및 가지배관 보수교체
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 8,640,000원
1203동 3호라인 생활하수입상괌 및 가지배관 보수교체
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 300,000원
단지안내도 교체
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.16 5,256,000원
타운보드 설치운영
(주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,465,000원
1206동 난방 고층부 차압유량밸브 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 2,200,000원
소방시설 점검 용역 (종합,작동점검)
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 0원
기계설비성능점검 용역업체 선정
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 920,000원
휘트니스 유지보수
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 3,520,000원
SK텔레콤 중계기 임대 (1201동 옥상)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.15 1,344,000원
난방시설 청관제 투입.
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 3,630,000원
2기계실 난방 고층부 팽창탱크 제어반 교체
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 8,290,000원
1205동 1호기 승강기 인버터 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 3,190,000원
승강기 오일씰 교체(1203동 1호기, 1204동 1호기)
한국미쓰비시(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.31 9,119,000원
1205동 1호기 승강기 인버터 교체
한국미쓰비시(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 3,993,000원
2기계실 저층부 난방 팽창탱크 제어반 판넬 교체
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 693,000원
1기계실 난방 고층부 열교환기 가스켓교체
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 3,630,000원
2기계실 난방 저층부 팽창탱크 제어반 교체
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 34,100원
아파트 어린이놀이시설배상책임 보험 가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 19,989,900원
아파트 화재보험 및 영업배상 보험 가입
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.5㎡
78세대 344,948원 -
31평
전용 101.6㎡
54세대 352,156원 -
36평
전용 118.3㎡
186세대 409,890원 -
45평
전용 148.1㎡
38세대 513,229원 -
46평
전용 151.2㎡
6세대 523,972원 -
46평
전용 151.8㎡
3세대 526,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.