경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
산호
경기도 화성시 만세구 사랑길 13
세대당 평균 월 관리비
215,341원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 309대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,309㎡
- 전용면적 합계
- 24,311㎡
- 시공사
- 기산건설
- 관리업체
- 주식회사 범주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 58,010원 단지 총액 2,355만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,977원 단지 총액 1,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 92,354원 단지 총액 3,750만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,000원 단지 총액 974만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,989,761원 · 세대당 201,945
- 2025년 10월 74,205,175원 · 세대당 182,771
- 2025년 11월 74,778,107원 · 세대당 184,182
- 2025년 12월 74,686,567원 · 세대당 183,957
- 2026년 1월 78,730,975원 · 세대당 193,918
- 2026년 2월 80,288,441원 · 세대당 197,754
- 2026년 3월 74,635,241원 · 세대당 183,830
- 2026년 4월 77,580,303원 · 세대당 191,084
- 2026년 5월 74,181,615원 · 세대당 182,713
- 2026년 6월 74,755,235원 · 세대당 184,126
- 2026년 7월 76,596,465원 · 세대당 188,661
- 2026년 8월 87,428,281원 · 세대당 215,340
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,765원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,163만원
- 월 부과액9,744,000원
- 월 사용액10,034,200원
- ㎡당 적립금7,788원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,139만원
-
2026.09.17 600,000원
101동 방송앰프 APT-120 메인보드 교체 설치
라우드음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 3,000,000원
승강기 부품 교체(INVERTER 수리품) - 105동 1호기
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 550,000원
101동 1~2라인 옥상 피뢰침 공사
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 4,300,000원
정화조 준설공사
(주)티에스기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,100,000원
FRP 전문 시공 업체
동양에프알피종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 19건 더 보기
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2026.04.10 2,788,000원
레미콘공사
성현eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 4,417,000원
하수도 및 경계석 공사
덕성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 4,967,000원
녹화장치 및 영상정보처리기기 교체공사
에이치와이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,100,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.10 900,000원
102동뒤 하수관준설
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 8,835,680원
청소용역계약
두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.20 527,800원
재활용품수거계약
세정상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.17 6,407,623원
경비용역 계약
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.29 1,900,000원
승강기부품교체공사
대영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,100,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 3,013,200원
승강기부품교체공사
도담이엘(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 3,200,000원
급수펌프교체(104동)
성현eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.19 930,000원
비상발전기 밧대리,충전기교체
K2발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.01 1,100,000원
회계감사선정
동아송강회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.22 155,100,000원
승강기교체공사업체선정
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.19 1,050,000원
회계감사선정
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.20 1,350,000원
외부회계감사
반석회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.05.17 1,350,000원
외부회계감사
반석회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.06.25 1,350,000원
외부회계감사
반석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
406세대 215,341원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.