경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
근형심포니
경기도 화성시 발안로 1155
세대당 평균 월 관리비
300,325원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,961㎡
- 전용면적 합계
- 21,418㎡
- 시공사
- 근형기업(주)
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 54,639원 단지 총액 1,377만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,889원 단지 총액 1,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,239원 단지 총액 434만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,557원 단지 총액 3,492만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 756만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,503,018원 · 세대당 271,837
- 2025년 10월 60,284,740원 · 세대당 239,225
- 2025년 11월 61,300,136원 · 세대당 243,254
- 2025년 12월 61,991,094원 · 세대당 245,996
- 2026년 1월 63,010,432원 · 세대당 250,041
- 2026년 2월 62,995,910원 · 세대당 249,983
- 2026년 3월 59,063,542원 · 세대당 234,379
- 2026년 4월 60,465,210원 · 세대당 239,941
- 2026년 5월 59,818,128원 · 세대당 237,373
- 2026년 6월 62,639,218원 · 세대당 248,568
- 2026년 7월 66,264,980원 · 세대당 262,956
- 2026년 8월 75,681,798원 · 세대당 300,324
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,004만원
- 월 부과액7,560,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,336원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+578%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,333만원
-
2026.09.23 3,645,000원
105동 캐노피 및 2호라인 옥상 방수공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,254,000원
배수펌프 교체
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 436,000원
CCTV 돔카메라 1대 교체
(주)부강정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 727,280원
소방펌프 그랜드패킹 교체
(주)피에프소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 850,000원
외벽 (105동 2호라인) 크랙 보수 공사
서도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 1,600,000원
냉방기 설치
뉴삼성중고마트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 3,240,000원
승강기 정밀검사 결과 부적합 내역 보수공사
(주)대승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 4,500,000원
생활하수 횡주관 청소
하수구전문가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,058,400원
승강기 내 미디어 광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 870,000원
승강기 카도어 풀리 교체
(주)대승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 436,000원
CCTV 돔 카메라 교체
(주)부강정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 950,000원
정화조 배기휀 수리
청송ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 4,900,000원
지장물 이설 공사
대양건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,823,392원
영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 3,258,800원
풍수해·지진재해보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 3,546,108원
화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 39,500원
국내근재
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 318,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 82,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 49,900원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 1,044,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 3,500,000원
공용창문 실리콘 보수공사
서도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 600,000원
공동현관 자동문 부품 교체
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 4,980,000원
수목전정 작업
(주)신한엘에프이(lL.F.E)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,280,000원
옥상 배수로 보수공사(101동 7호라인 최상층 뒤발코니)
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 349,821,360원
경비 용역
(주)드림토탈씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.27 850,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.04 1,400,000원
저수조 누수 보수공사
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 890,000원
공동현관 자동문 부품 교체
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 930,000원
정화조 배수펌프 수리
청송ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
252세대 300,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.