경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
신영통현대1단지
경기도 화성시 병점구 영통로61번길 10
세대당 평균 월 관리비
325,079원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 896세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,070대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,458㎡
- 전용면적 합계
- 86,560㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 44,402원 단지 총액 3,978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,840원 단지 총액 5,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,835원 단지 총액 1,150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 156,016원 단지 총액 1억 3,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 48,987원 단지 총액 4,389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 265,763,625원 · 세대당 296,611
- 2025년 10월 259,702,193원 · 세대당 289,846
- 2025년 11월 302,353,017원 · 세대당 337,447
- 2025년 12월 371,736,254원 · 세대당 414,884
- 2026년 1월 415,525,621원 · 세대당 463,756
- 2026년 2월 355,823,735원 · 세대당 397,124
- 2026년 3월 314,450,348원 · 세대당 350,949
- 2026년 4월 273,851,875원 · 세대당 305,638
- 2026년 5월 257,025,069원 · 세대당 286,858
- 2026년 6월 251,042,841원 · 세대당 280,181
- 2026년 7월 268,018,517원 · 세대당 299,127
- 2026년 8월 291,270,569원 · 세대당 325,078
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,272원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,903만원
- 월 부과액43,891,920원
- 월 사용액21,065,000원
- ㎡당 적립금15,563원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 430건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,238만원
-
2026.07.28 4,900,000원
소방시설 종합,작동 점검 계약
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,032,400원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 14,150,000원
어린이승강장 물품구매계약서
다인테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 24,516,364원
지하2층 주차장 전기차 충전시설 지상이전 공사
주식회사 마인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 4,680,000원
각동 계단실창 외부 하부틀 들뜸 보완공사
궁안건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.23 5,000,000원
지역난방 자동제어시스템 개보수 및 유지관리 계약
에이티전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,080,000원
오하수관로 교체 (107동)
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 0원
공동주택 패트병 분리배출 지원 및 운영 협약
주식회사 이노버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 4,933,000원
알뜰시장 운영 계약
효성직거래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 970,000원
외부회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 1,550,000원
지하저수조 용접공사
(주)우리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 7,400,000원
알뜰자시장 운영
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 1,542,000원
지하저수조 청소
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.09 500,000원
세무대리계약
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 389,000원
소독 용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 2,400,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.09 5,000,000원
엘리베이터 tv 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
한국기계설비 성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 942,503,280원
경비 용역게약
드림안전시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.12 223,872,000원
청소용역
(주)듀텔코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.01 1,150,000원
전기설비의 안전점검 대행 계약
(주)한국안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.27 2,810,000원
소방시설 지적사항 일부보수
(주)씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 1,550,000원
지하저수조 용접공사
(주)우리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,270,000원
난방 배관누수공사 계약서
(주)우리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 4,950,000원
소방시설 법정점검
씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 66,504,000원
조경관리 용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 800,000원
자동문 부품교체 공사
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 800,000원
공동현관(107동3/4호) 자동문 오퍼레이터 세트 교체
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 3,000,000원
난방 GS밸브 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 3,000,000원
난방밸브 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
644세대 285,987원 -
36평
전용 119.8㎡
144세대 403,088원 -
41평
전용 135.0㎡
108세대 454,168원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.