경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
신영통현대3단지
경기도 화성시 병점구 영통로27번길 35
세대당 평균 월 관리비
301,862원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,042대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,451㎡
- 전용면적 합계
- 79,451㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 40,697원 단지 총액 3,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,501원 단지 총액 4,920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,555원 단지 총액 604만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,246원 단지 총액 1억 2,660만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,863원 단지 총액 2,709만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 222,167,195원 · 세대당 277,708
- 2025년 10월 222,409,755원 · 세대당 278,012
- 2025년 11월 264,597,413원 · 세대당 330,746
- 2025년 12월 326,322,855원 · 세대당 407,903
- 2026년 1월 364,067,219원 · 세대당 455,084
- 2026년 2월 308,953,985원 · 세대당 386,192
- 2026년 3월 272,849,375원 · 세대당 341,061
- 2026년 4월 234,858,907원 · 세대당 293,573
- 2026년 5월 213,134,339원 · 세대당 266,417
- 2026년 6월 206,181,018원 · 세대당 257,726
- 2026년 7월 218,922,973원 · 세대당 273,653
- 2026년 8월 241,489,364원 · 세대당 301,861
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,182원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,372만원
- 월 부과액27,090,260원
- 월 사용액76,345,504원
- ㎡당 적립금16,913원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 850만원
-
2026.05.04 4,900,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,600,000원
전기시설 법정 점검 위탁 용역
대원전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,500,000원
저수조 청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.28 501,648원
주택관리업자
씨에스케이주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.20 1,050,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.08.20 1,050,000원
[경기]외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 1,100,000원
기계설비 성능 점검 계약
위드락 경기지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 21,500,000원
아파트 화재. 어린이 놀이시설. 승강기 사고 배상. 영업배상 보험
AIG어드바이저
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.08 3,150,000원
바자회(야시장)
잔미유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 3,300,000원
소방 안전 관리 업무 대행
주) 서경방재 이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,400,000원
지하 저수조 청소
주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.22 20,000,000원
알뜰 시장 운영
성지유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.15 900,000원
공시청 유지보수
에스케이 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 1,840,000원
승강기 유지관리
한신 승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.26 3,150,000원
바자회 운영
늘푸른 농수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.20 1,530,000원
시설물 광고
동일 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.05 846,000원
열교환기 화학 세관 공사
앤티스 테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.16 275,000원
소방 시설 관리
서경방재 이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.14 1,600,000원
전기시설 법정 점검 위탁 용역
대원 전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.09 2,299,000원
승강기 부품 교체
한신승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.03 1,400,000원
지하 저수조(물탱크) 청소
주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.29 1,400,000원
저수조 청소
주) 경기 그린 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.23 8,640,000원
포커스 미디어 코리어 엘리베이터 tv 설치
포커스 미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.20 1,500,000원
우수관 누수 처리 공사
집고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.10 15,360,000원
재활용품 매매(수거)
세명자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.07.20 1,200,000원
외부감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.31 21,009,500원
아파트 화재. 어린이 놀이시설. 승강기 사고 배상. 영업배상 보험
AIG어드바이저
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.27 1,400,000원
지하 저수조 청소
주) 경기 그린 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.21 12,000,000원
소독 용역
주) 크레도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.31 120,000원
케이블 방송 서비스 제공 및 이용
에스케이 브로드 밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
140세대 181,640원 -
26평
전용 84.9㎡
216세대 258,144원 -
26평
전용 85.0㎡
174세대 258,327원 -
41평
전용 134.1㎡
200세대 407,687원 -
48평
전용 158.9㎡
70세대 483,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.