경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
서동탄역우남퍼스트빌
경기도 화성시 병점구 10용사로 286
세대당 평균 월 관리비
306,689원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,113세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,131대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,552㎡
- 전용면적 합계
- 93,728㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 47,751원 단지 총액 5,315만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,085원 단지 총액 6,576만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,636원 단지 총액 1,184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 158,072원 단지 총액 1억 7,593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,145원 단지 총액 3,466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 316,413,512원 · 세대당 284,288
- 2025년 10월 290,542,790원 · 세대당 261,044
- 2025년 11월 340,196,900원 · 세대당 305,657
- 2025년 12월 422,410,984원 · 세대당 379,524
- 2026년 1월 487,232,070원 · 세대당 437,764
- 2026년 2월 421,153,342원 · 세대당 378,394
- 2026년 3월 362,391,316원 · 세대당 325,598
- 2026년 4월 313,242,106원 · 세대당 281,439
- 2026년 5월 294,887,938원 · 세대당 264,948
- 2026년 6월 288,532,500원 · 세대당 259,238
- 2026년 7월 299,384,676원 · 세대당 268,988
- 2026년 8월 341,344,752원 · 세대당 306,688
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,947원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,198만원
- 월 부과액34,664,072원
- 월 사용액296,560,000원
- ㎡당 적립금7,633원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 374건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,962만원
-
2026.08.31 900,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.06.02 9,800,000원
동지하 생활하수관 청소 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 3,900,000원
서동탄역우남퍼스트빌아파트 "내외부 균열보수 및 재도장 공사"감리용역
(주)다산종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,100,000원
외부회계감사 계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 840,000원
아파트 내·외부 균열 보수 및 재도장 공사 재해예방 기술지도 계약서
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.19 38,000,000원
공용 로비폰, 경비실 마스터폰 교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 1,348,000,000원
아파트 내외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,269,000원
직원근무복구매
거산스타일
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.09 14,900,000원
동지하 생활하수관 청소 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 980,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 938,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약
주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 2,260,000원
저수조 청소업체 계약
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.05 19,345,000원
정화조 준설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,780,000원
염화칼슘 구매
경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.21 1,002,000원
직원 근무복 구매
거산스타일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.20 640,000원
1011동 2라인 지하 집수정 배수펌프 보수
엘지산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 1,900,000원
구동기,온도조절기 구매
서일전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.13 2,062,000원
2차 기계실 난방 순환펌프(1~5동 저층부 AB, 고층부 고착 고장 보수
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 2,882,000원
승강기 1008-2호기 도어콘트롤러 부품교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 3,472,727원
인바디 세트 구입
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.29 200,000원
1001동~1010동 2차 로비폰 경비실 호출 및 비밀번호 미설정 보수
코콤화성센터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.29 2,021,000원
3차 승강기 정밀안전검사 보완사항 부품 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.25 350,000원
길고양이 먹이제공 현수막 제작구입
명동기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.19 4,130,000원
2차 승강기 정밀안전검사 보완사항 부품 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.06 1,170,000원
1002동 1~2라인옆 보행로 난간대 설치공사
일당백집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 2,882,000원
1012-2호기 승강기 도어콘트롤러 부품 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.28 1,607,000원
소방시설물 보수자재 구매
메가유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.18 4,013,000원
2차/3차 열교환기 가스켓 교체
엔티스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 966,000원
승강기(1012-1호기) 카도어풀리 부품교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.09 1,120,000원
1003동 3-4호라인 로비폰(호환품:K6B LP-70D)교체
코콤코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
1,113세대 306,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.