경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
우남블루존
경기도 화성시 병점구 화산북로 14
세대당 평균 월 관리비
287,131원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,214㎡
- 전용면적 합계
- 27,223㎡
- 시공사
- (주)우남종합건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 67,193원 단지 총액 2,594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,424원 단지 총액 1,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,301원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,309원 단지 총액 4,644만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 54,904원 단지 총액 2,119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,917,280원 · 세대당 256,262
- 2025년 10월 88,016,698원 · 세대당 228,022
- 2025년 11월 86,504,492원 · 세대당 224,104
- 2025년 12월 91,555,550원 · 세대당 237,190
- 2026년 1월 92,690,602원 · 세대당 240,131
- 2026년 2월 93,584,680원 · 세대당 242,447
- 2026년 3월 88,142,340원 · 세대당 228,348
- 2026년 4월 89,529,756원 · 세대당 231,942
- 2026년 5월 86,312,374원 · 세대당 223,607
- 2026년 6월 89,557,532원 · 세대당 232,014
- 2026년 7월 95,737,664원 · 세대당 248,025
- 2026년 8월 110,832,732원 · 세대당 287,131
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +35,204원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,261만원
- 월 부과액21,192,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,458원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,204만원
-
2026.10.01 118,500원
승강기사고보상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 6,199,300원
영업배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 1,180,000원
전기설비정기점검(직무고시)대행 계약
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.10.01 5,800,700원
주택화재보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 49,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.14 3,960,000원
급수용 부스터 펌프 교체 공사 계약
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 14,500,000원
부동산 임대차(LG유플러스 옥상중계기) 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 5,000,000원
부동산 임대차(KT 옥상중계기) 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 360,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 4,080,000원
소독(방역)용역 계약
(주)그린피아 한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.07 727,273원
농수산물 알뜰시장 계약
예준농산물 대표 권오진
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 628,000원
방화문 도어록 외 자재 구매 계약
태양종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 1,700,000원
방송설비 비상 배터리 설치 공사
한성&대영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,480,000원
전지목 처리 계약
신광명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 1,100,000원
고소작업차 임대 계약
아자스카이(스카이차)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 310,000원
모래강화재 자재 외 구매계약
(주)우경이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 160,261,200원
청소요역 계약
(주)정광기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.29 725,454원
배수펌프(3대) 구매 계약
(주)대림상공
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 120,000원
아파트 뱅크 사용 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 2,709,727원
옥상 방수 자재(노루 우레탄 중도 크린탄2100외) 구매 계약
삼영홈테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.29 6,000,000원
부동산 임대차 계약서(중계기 임대)
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,000,000원
외부 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 151,000원
아스팔트포장 자재(아스콘외) 구매 계약
태양종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 700,000원
긴급 하수관 고압세정공사 계약
(주)피에스피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 2,400,000원
소방안전관리 업무대행 용역 계약서
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 5,095,200원
재활용품 수거 용역
시우비엔에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 403,500원
재난배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 1,430,000원
저항성 누설전류계 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 520,000원
접지저항계 구매 계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
165세대 243,908원 -
23평
전용 74.5㎡
137세대 303,185원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 345,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.