경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
더샵 보정애비뉴 2단지
경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11
세대당 평균 월 관리비
430,444원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 806대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,100㎡
- 전용면적 합계
- 56,193㎡
- 시공사
- 포스코/현대건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 74,142원 단지 총액 3,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 90,816원 단지 총액 3,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,879원 단지 총액 672만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 199,891원 단지 총액 8,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,717원 단지 총액 2,103만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,166,160원 · 세대당 414,104
- 2025년 10월 166,620,534원 · 세대당 393,901
- 2025년 11월 195,719,387원 · 세대당 462,693
- 2025년 12월 235,439,740원 · 세대당 556,595
- 2026년 1월 267,240,252원 · 세대당 631,773
- 2026년 2월 233,839,996원 · 세대당 552,813
- 2026년 3월 203,867,379원 · 세대당 481,955
- 2026년 4월 175,918,055원 · 세대당 415,881
- 2026년 5월 160,111,904원 · 세대당 378,515
- 2026년 6월 154,940,120원 · 세대당 366,288
- 2026년 7월 157,121,481원 · 세대당 371,445
- 2026년 8월 182,077,913원 · 세대당 430,444
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +10,493원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,537만원
- 월 부과액21,030,090원
- 월 사용액1,430,000원
- ㎡당 적립금21,617원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 346건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,912만원
-
2026.09.29 103,100원
아파트 보험계약(승강기배상책임보험)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 16,873,200원
아파트 보험계약(화재보험 /영업배상보험)
한화손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 53,300원
아파트 보험계약(어린이놀이시설배상보험)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 2,590,000원
P1지하주차장 집수정 및 배수펌프 설치 공사
탑산종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 490,000원
비상발전기 시동용 배터리 교체
비케이발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.28 1,740,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품 교체
정인 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 527,273원
지붕옥상 방수 및 금속기와 잇기 공사 재해예방 기술지도 용역
선진건설안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,300,000원
4주차장 입구 집수정 및 배관 공사 건
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,500,000원
지붕 공사 설계. 감리 업체 선정 건
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 3,200,000원
관목전정 계약
(주)하늘조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 307,407,840원
청소용역도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.26 1,440,000원
저수조 청소계약
(주)삼부TMS
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.20 3,000,000원
반송,조형소나무,선주목 전정 계약
(주)하늘조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 4,900,000원
동력예초 계약
(주)하늘조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 4,400,000원
수목소독계약
(주)신성기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 1,710,000원
승강기 브레이크 콘텍터 6개 교체(
정인엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 3,000,000원
하.오수배관(302동2호라인,305동4호라인) 부분수리 건
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 1,400,000원
화재감지기 (차동식,정온식,광전식) 구입 건
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 1,100,000원
외부 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.19 1,520,000원
승강기 가이드슈 교체(306동 2호기)
정인엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 4,560,000원
S/W공급 및 전산처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 4,320,000원
공시청 시설유지관리
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 19,084,250원
공동주택 위탁관리계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.23 550,000원
세무대행 계약
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,356,000원
소방시설점검용역계약
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 6,598,800원
재활용품수거 계약
상록수산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.21 1,400,000원
전기설비점검용역계약
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.24 900,000원
지하주차장(301,302303,304,308동) 비상방송 앰프교체
제이(J).코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 1,920,000원
단지내 세차 승인 계약
출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 17,310,700원
아파트보험 계약(주택화재,영업배상,승강기사고배상책임, 어린이놀이터보험)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
98세대 329,563원 -
40평
전용 133.7㎡
216세대 433,283원 -
47평
전용 156.3㎡
103세대 506,577원 -
62평
전용 206.4㎡
6세대 668,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.