경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
구갈세종그랑시아 2단지
경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 34
세대당 평균 월 관리비
217,184원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 45대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 21,163㎡
- 전용면적 합계
- 16,487㎡
- 시공사
- 세종건설
- 관리업체
- (주)한얼관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 41,178원 단지 총액 799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,277원 단지 총액 1,228만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,945원 단지 총액 426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,784원 단지 총액 1,334만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,000원 단지 총액 427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,720,795원 · 세대당 209,901
- 2025년 10월 45,533,455원 · 세대당 234,708
- 2025년 11월 58,582,705원 · 세대당 301,972
- 2025년 12월 76,455,977원 · 세대당 394,102
- 2026년 1월 82,671,475원 · 세대당 426,141
- 2026년 2월 71,733,547원 · 세대당 369,760
- 2026년 3월 62,446,433원 · 세대당 321,888
- 2026년 4월 48,441,915원 · 세대당 249,700
- 2026년 5월 44,554,425원 · 세대당 229,661
- 2026년 6월 42,188,435원 · 세대당 217,466
- 2026년 7월 44,490,915원 · 세대당 229,334
- 2026년 8월 42,133,645원 · 세대당 217,183
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,657만원
- 월 부과액4,268,000원
- 월 사용액1,463,000원
- ㎡당 적립금6,926원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 6,338만원
-
2026.09.18 3,800,000원
계단청소(물청소)
오케이클린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.16 920,000원
204동 3호라인 난방 배관 교체 작업 외 (D-15)
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 800,000원
205동 4호라인 외벽누수 부분 방수공사
서현건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 990,000원
204동 6호라인 긴급 온수 배관 교체 작업 외(D-15)
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 115,000원
CCTV 수리
제이엠컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 1,223,000원
○○동 ○○호 402호 누수공사
거목가구 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 3,500,000원
예초작업
가원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,330,000원
온수배관 부분 교체 작업 외(열교환기 상단 D-100)
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 860,000원
외부감사계약서
보리공인회계사감사반(다온세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 1,155,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,950,000원
iotb 교체 등 계약서
주식회사 새하늘새땅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.27 350,000원
진단비 계약서
주식회사 새하늘새땅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,590,000원
기계실 난방배관 및 밸브 교체 작업 외
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,000,000원
203동 공용 오수관 고압세척공사
뚜러뚜러하수구 하수구막힘 싱크대막힘 변기막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 400,000원
208동 3호라인 긴급 온수배관 부분 교체 작업외
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 3,200,000원
예초작업
풀닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 800,000원
203동 3호라인 외벽누수 부분 방수공사
서현건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 995,000원
207동 4호라인 온수배관 및 드레인 밸브 교체 작업
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 1,150,000원
저수조청소 작업
주식회사 위드엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 3,800,000원
계단청소(물청소)
오케이클린환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.24 350,000원
옥상 피뢰침 와이어 교체공사
대원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,050,000원
옥상 낙뢰보호용 피뢰침 교체공사
대원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 2,180,000원
정수위 조절 밸브 교체작업
영호설비 환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 900,000원
201동, 203동 멘홀 오수관 나무뿌리 제거공사
긴급종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 700,000원
긴급 온수배관 보수작업
영호설비 환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 550,000원
지하 집수정펌프 공사
24시수중모터배수펌프교체설치
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 850,000원
205동 5호라인 로비폰 교체
주식회사 제이엔제이비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 660,000원
206동 벤츄레이터 공사
무궁화건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 3,200,000원
단지내 보도블럭 포장공사
주식회사 더자람
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 500,000원
204동 공용 오수관 고압세척공사
긴급종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
194세대 217,176원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.