경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
보라마을현대모닝사이드2차
경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842
세대당 평균 월 관리비
343,930원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 771세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,234대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,860㎡
- 전용면적 합계
- 89,864㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 47,006원 단지 총액 3,624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,364원 단지 총액 5,502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,474원 단지 총액 1,116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,606원 단지 총액 1억 3,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,480원 단지 총액 2,581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 236,196,284원 · 세대당 306,350
- 2025년 10월 230,564,482원 · 세대당 299,046
- 2025년 11월 279,270,250원 · 세대당 362,218
- 2025년 12월 346,558,589원 · 세대당 449,492
- 2026년 1월 394,188,201원 · 세대당 511,268
- 2026년 2월 340,847,405원 · 세대당 442,084
- 2026년 3월 284,716,156원 · 세대당 369,281
- 2026년 4월 253,087,011원 · 세대당 328,258
- 2026년 5월 230,058,917원 · 세대당 298,390
- 2026년 6월 226,166,619원 · 세대당 293,341
- 2026년 7월 240,734,035원 · 세대당 312,236
- 2026년 8월 265,170,110원 · 세대당 343,930
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,299원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 104만원
- 월 부과액25,813,320원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금24,494원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 399건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 19억 1,306만원
-
2026.12.02 167,983,080원
청소용역업체
주식회사 엠엠아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.29 783,960원
알리미방송 서비스 계약
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 2,000,000원
알뜰장 운영 계약
부여상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.09 1,800,000원
집수정 펌프 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 1,197,000,000원
승강기 교체공사 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 1,300,000원
외벽(에어컨 받침) 복합 시트방수
다인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 4,500,000원
돔형 휴게소 보수 공사
나이스원 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,000,000원
오수관로 준설공사
대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 1,400,000원
전기 직무고시 용역
에이치디에스씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.03 3,910,000원
지하주차장 누수 보수 공사
부원 홈 인테리어 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 10,269,720원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 300,000원
방송시설 점검, 정비
JK시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 900,000원
폐자전거 매매
호재상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.10 900,000원
온도조절 구동기 교체
스마일콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 900,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 895,000원
구독계약서(미화원 정수기)
SK인텔릭스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 4,200,000원
물품 공급 계약서(급기댐퍼 20개)
유진솔루텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 3,560,000원
판형 열교환기 세관
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,656,000원
전산회계프로그램 사용 계약서
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 550,000원
세무대행업체 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 950,000원
2025년도 외부회계감사 계약서
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 2,600,000원
기계실 지붕 보수 및 방수공사
다인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 3,900,000원
승강기 교체공사 감리계약
이엘네트원크주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 5,400,000원
소방유지관리업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 13,415,400원
재활용 수거업체 선정 건
상록수산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 10,800,000원
어린이집 계약
코코키즈
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 3,840,000원
복합기 프린터 임대 계약 건
오피스프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 500,000원
방송장비 교체 건
J코리아음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,224,000원
한컴 오피스 소프트 웨어 교체 건
(주)이십일세기소프트웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,251,000원
발전기 정류반 밧데리 교체 건
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
262세대 250,256원 -
35평
전용 116.6㎡
253세대 344,121원 -
41평
전용 137.1㎡
180세대 404,612원 -
54평
전용 177.1㎡
76세대 522,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.