경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
새천년그린빌주공2단지
경기도 용인시 기흥구 새천년로 27
세대당 평균 월 관리비
261,210원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 242대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,510㎡
- 전용면적 합계
- 14,163㎡
- 시공사
- 신성건설(주)
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 70,394원 단지 총액 1,675만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,807원 단지 총액 1,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,059원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,150원 단지 총액 2,241만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 40,800원 단지 총액 971만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,866,425원 · 세대당 259,942
- 2025년 9월 62,263,048원 · 세대당 261,609
- 2025년 10월 62,930,130원 · 세대당 264,412
- 2025년 11월 72,769,850원 · 세대당 305,755
- 2025년 12월 86,962,930원 · 세대당 365,390
- 2026년 1월 95,269,938원 · 세대당 400,293
- 2026년 2월 83,984,238원 · 세대당 352,874
- 2026년 3월 76,485,920원 · 세대당 321,369
- 2026년 4월 68,888,058원 · 세대당 289,445
- 2026년 5월 64,193,296원 · 세대당 269,719
- 2026년 6월 61,837,790원 · 세대당 259,822
- 2026년 7월 62,167,886원 · 세대당 261,209
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,948만원
- 월 부과액9,710,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,635원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,334만원
-
2026.07.13 840,000원
자외선 살균장치 보수공사 계약서
한샘워터테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 2,268,177원
새천년2단지 변전실 보수 전기공사
거맥전설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 3,400,000원
소방시설 공사 도급 계약서
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 5,520,000원
소방점검용역
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 225,000원
소방점검용역계약서
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 200,620원
소독용역
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.19 99,000원
Xp-erp 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,110,000원
기계실 팽창라인 배관 교체공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 70,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 70,000원
공시청 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 750,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 1,521,060원
중앙정수처리장치 유지 계약서
한샘워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 142,382원
위수탁관리계약서
경기진흥주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 1,100,000원
저수조용역도금표준계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.22 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 43,704,000원
청소용역 변경계약서
바른시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 6,142,000원
경비용역 산출내역서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 4,600,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 3,300,000원
소방시설 공사 도급계약서
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 2,000,000원
2026년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.21 3,040,000원
부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 2,856,000원
재활용수거계약서
한국재용자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.10 4,800,000원
204동 외벽(측벽및 후면일부)크랙및 몰딩부 실리콘 보수
주식회사 정문이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 1,200,000원
열교환기 세척 계약서
(주)대양
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 2,336,730원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 87,408,000원
청소용역계약
바른시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.28 225,000원
소방점검용역계약서
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 2,100,000원
소방시설공사도급계약
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 144,792,000원
보안(경비)용역 도급 계약
유한회사 미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.02 6,240,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
238세대 261,210원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.