경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
원대마을한신아파트
경기도 용인시 기흥구 신갈로 102
세대당 평균 월 관리비
307,810원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 367세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 483대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,405㎡
- 전용면적 합계
- 36,134㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 55,511원 단지 총액 2,037만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,416원 단지 총액 2,364만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,170원 단지 총액 483만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,266원 단지 총액 5,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,447원 단지 총액 1,081만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,216,642원 · 세대당 281,244
- 2025년 10월 88,221,012원 · 세대당 240,384
- 2025년 11월 90,043,343원 · 세대당 245,349
- 2025년 12월 89,878,375원 · 세대당 244,900
- 2026년 1월 96,918,585원 · 세대당 264,083
- 2026년 2월 98,401,925원 · 세대당 268,125
- 2026년 3월 89,862,869원 · 세대당 244,857
- 2026년 4월 93,016,689원 · 세대당 253,451
- 2026년 5월 89,707,228원 · 세대당 244,433
- 2026년 6월 92,573,661원 · 세대당 252,244
- 2026년 7월 97,915,438원 · 세대당 266,799
- 2026년 8월 112,966,253원 · 세대당 307,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,115만원
- 월 부과액10,807,200원
- 월 사용액1,303,500원
- ㎡당 적립금11,478원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,860만원
-
2026.09.27 82,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 2,000,000원
2026년 소방 종합점검 지적사항 공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 20,977,740원
위수탁관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.06 357,446,400원
경비용역계약서
유한회사 현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.22 12,016,000원
건물화재보험 및 시설소유자 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 75,600원
어린이놀이시설 및 체육시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 2,100,000원
지하집수정 스텐덮개(3개) 및 후문계단 스텐핸드레일 설치공사
창호세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,900,000원
저층부/고층부 부스터펌프 교체공사 계약서
고강c&p(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 570,000,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 950,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 4,070,000원
계단공사
더세움건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,300,000원
2026년 저수조(물탱크)청소(년2회시행)
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 1,800,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,220,000원
원대마을한신아파트 소방시설보수공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 2,560,000원
CCTV 계약서
데이빗정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 3,400,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 4,320,000원
방역계약서
백향목종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 14,836,131원
경비용역 변경 계약서
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.04 159,708,720원
2026년 청소용역변경계약서
주식회사희망찬미래
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 3,840,000원
소방시설 안전관리, 종합,작동점검 계약
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.27 85,200원
승강기사고배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 7,420,000원
2025년 소방종합점검 지적사항 공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 3,200,000원
101동,104동,105동 오.배수관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 7,200,000원
원격검침 시스템 유지보수 계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 13,030,000원
2025년 화재보험계약(건물)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.11 75,400원
2025년 어린이놀이터, 시설영업배상 보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 4,050,000원
CCTV 공사 계약서
데이빗정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 1,050,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 5,000,000원
각동 현관 출입구 장애인 램프 크랙보수 및 도색공사
주식회사 상원케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 13,430,000원
2025년 소방작동기능점검 지적사항 공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
175세대 265,706원 -
30평
전용 98.3㎡
74세대 307,317원 -
36평
전용 118.5㎡
118세대 370,562원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.