경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
센트럴파크원
경기도 용인시 기흥구 서천서로 27
세대당 평균 월 관리비
302,877원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 826세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 880대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,210㎡
- 전용면적 합계
- 69,210㎡
- 시공사
- 일광 e&c
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 48,179원 단지 총액 3,980만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,230원 단지 총액 4,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,016원 단지 총액 827만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,478원 단지 총액 1억 4,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,974원 단지 총액 1,732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,070,482원 · 세대당 290,642
- 2025년 10월 214,189,392원 · 세대당 259,309
- 2025년 11월 244,142,256원 · 세대당 295,571
- 2025년 12월 291,648,546원 · 세대당 353,085
- 2026년 1월 327,153,114원 · 세대당 396,069
- 2026년 2월 288,546,068원 · 세대당 349,329
- 2026년 3월 256,386,905원 · 세대당 310,395
- 2026년 4월 228,259,696원 · 세대당 276,343
- 2026년 5월 207,554,090원 · 세대당 251,276
- 2026년 6월 203,997,910원 · 세대당 246,970
- 2026년 7월 206,174,420원 · 세대당 249,605
- 2026년 8월 250,176,696원 · 세대당 302,877
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,400만원
- 월 부과액17,324,600원
- 월 사용액3,638,800원
- ㎡당 적립금16,385원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 269건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,423만원
-
2026.09.29 4,480,000원
공용 서버 수리 계약
코콤 남부광역 센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,500,000원
소방 시설 작동 점검 계약
대한 이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 244,071,600원
청소 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.19 15,859,200원
재활용품 수거 계약
대산자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.04 7,200,000원
XPERP 공급 계약서
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.29 2,400,000원
전기 직무고시 점검 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.28 1,100,000원
세무 주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 550,119,840원
경비용역 계약서
(주)듀델 코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 54,000,000원
어린이집 임대차 계약
초아 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 2,500,000원
소방 시설 종합 점검 계약
대한 이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 12,500,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
현대하우징주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.13 1,440,000원
알리미방송 계약서
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 869,364원
재난배상책임보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.17 239,044,440원
청소 용역업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.05.27 4,880,000원
주차장 캐노피 렉산 실리콘 보수 공사
주식회사 씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.24 4,100,000원
옥상 배수로 부분 방수 보수
만물사 설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.03.31 16,800,000원
소독용역 계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.25 1,050,000원
외부회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.07 3,800,000원
저수조 청소 계약
더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.14 76,340,000원
조경관리 계약
나무꾼 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 7,590,000원
EMS서버 교체
코콤남부광역센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.06 15,859,200원
재활용품 수거 계약
대산 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.21 85,100원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.21 19,206,400원
아파트 종합보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.07 12,750,000원
소화기 구매 계약
한국소방기구 제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.30 4,026,000원
원격검침 서버교체
대흥AMR
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.10 261,069,790원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.12.10 1,200,000원
기계설비성능점검계약
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 1,505,000원
열교환기 세관 작업
리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
90세대 270,815원 -
26평
전용 84.8㎡
146세대 306,456원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 306,818원 -
26평
전용 84.9㎡
530세대 306,890원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.