경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
용인세원아파트
경기도 용인시 기흥구 공세로 76
세대당 평균 월 관리비
258,977원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,269㎡
- 전용면적 합계
- 27,713㎡
- 시공사
- 세원주택
- 관리업체
- 아산종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 56,272원 단지 총액 1,801만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,686원 단지 총액 1,558만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,289원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 116,384원 단지 총액 3,724만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,346원 단지 총액 939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,918,635원 · 세대당 243,495
- 2025년 10월 69,443,693원 · 세대당 217,011
- 2025년 11월 69,517,075원 · 세대당 217,240
- 2025년 12월 72,249,917원 · 세대당 225,780
- 2026년 1월 74,061,476원 · 세대당 231,442
- 2026년 2월 74,678,402원 · 세대당 233,370
- 2026년 3월 70,430,558원 · 세대당 220,095
- 2026년 4월 70,102,055원 · 세대당 219,068
- 2026년 5월 70,766,000원 · 세대당 221,143
- 2026년 6월 71,079,974원 · 세대당 222,124
- 2026년 7월 74,250,640원 · 세대당 232,033
- 2026년 8월 82,872,652원 · 세대당 258,977
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,058원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,597만원
- 월 부과액9,390,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,051원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,736만원
-
2025.12.05 55,646,400원
청소용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 125,384,400원
경비용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 5,280,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.24 1,047,273원
엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.15 850,000원
외부회계감사
포스원
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.24 2,640,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.20 4,992,000원
재활용품 수거
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.18 5,300,000원
소방시설 종합점검 지적사항 긴급공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 1,836,000원
전산처리용역
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 6,720,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.28 930,000원
지하저수조 및 고가주소 청소 소독
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 1,860,000원
지하저수조 및 고가수조 청소 소독
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.11 2,760,000원
소방안전대행
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 9,093,900원
보험(승강기,화재,영업배상,어린이놀이터)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 121,802,400원
경비용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.04 54,074,400원
청소용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.07 5,280,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.04 1,400,000원
세원아파트 편의시설물 광고설치 대행
비포코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.24 2,640,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.07 4,608,000원
재활용품 수거
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.30 6,720,000원
승강기유지관리
오티스서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.05 2,520,000원
소방안전대행
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.04 1,050,000원
외부회계감사
성상회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.06 1,860,000원
저수조청소
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.29 7,125,800원
보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.30 53,256,000원
청소용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.30 119,904,000원
경비용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.10.31 5,280,000원
전기안전관리
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.20 450,000원
102동 2호라인 하수횡주관 누수보수 및 배관청소
장원종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.21 2,640,000원
소독
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
160세대 177,928원 -
25평
전용 84.2㎡
64세대 251,911원 -
40평
전용 133.3㎡
96세대 398,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.