경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
기흥동부아파트
경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 32
세대당 평균 월 관리비
227,430원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,434㎡
- 전용면적 합계
- 12,434㎡
- 시공사
- 동부 건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 48,431원 단지 총액 969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,961원 단지 총액 1,059만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,208원 단지 총액 384만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,829원 단지 총액 1,737만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,044,158원 · 세대당 220,220
- 2025년 9월 46,446,358원 · 세대당 232,231
- 2025년 10월 38,075,588원 · 세대당 190,377
- 2025년 11월 37,260,398원 · 세대당 186,301
- 2025년 12월 41,073,773원 · 세대당 205,368
- 2026년 1월 40,406,498원 · 세대당 202,032
- 2026년 2월 44,317,728원 · 세대당 221,588
- 2026년 3월 38,206,998원 · 세대당 191,034
- 2026년 4월 37,898,138원 · 세대당 189,490
- 2026년 5월 41,707,068원 · 세대당 208,535
- 2026년 6월 42,531,403원 · 세대당 212,657
- 2026년 7월 45,485,908원 · 세대당 227,429
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,223원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,231만원
- 월 부과액4,000,000원
- 월 사용액5,060,000원
- ㎡당 적립금3,402원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,682만원
-
2026.09.02 280,000원
어린이놀이시설 그네줄 교체
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 17,420,000원
옥외 지중 소화배관 교체공사 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 3,927,273원
소독용역계약
향운기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.04 275,000원
급수배관보수 공사
한강종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,000,000원
단지예초작업
향운기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 1,220,000원
저수조청소용역
주식회사비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.19 4,600,000원
누수탐지 및 보수공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 400,000원
장기수선계획 조정 외부용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 400,000원
장기수선계획서 조정 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 900,000원
소방시설 보수공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 550,000원
소방펌프 누전수리공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 3,000,000원
전기실ASS교체
갑을전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 3,150,000원
전기실 변압기 절연유 교체
갑을전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 21,000원
광전식연기감지기
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.09 900,000원
외부회계감사계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,880,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 8,400,000원
승강기 유지관리 용역 계약
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.06 400,000원
플로어힌지 교체
심플라인홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 1,200,000원
3동 전체라인 오수관 막힘 통수작업
만능종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 650,000원
오배수관 막힘 보수(해빙)작업
만능종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 7,200,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
(주)이지전기통신
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.19 1,963,636원
타운보드 설치 계약
(주)타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 3,500,000원
누수탐지 및 보수공사
(주)엠제이씨기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 250,000원
급수배관 수리건
한강종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 330,000원
103동 급수펌프배관 플렉시블조인트 교체
캐리종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 2,280,000원
소방안전관리대행
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.06 45,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.06 2,887,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.06 58,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.06 876,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.2㎡
200세대 227,430원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.