경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
구갈한성2차
경기도 용인시 기흥구 구갈로 16
세대당 평균 월 관리비
80,505원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 186번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 55대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,541㎡
- 전용면적 합계
- 18,280㎡
- 시공사
- (주)한성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 22,299원 단지 총액 856만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 21,215원 단지 총액 815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,704원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,287원 단지 총액 894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 384만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,042,381원 · 세대당 78,235
- 2025년 10월 29,840,295원 · 세대당 77,709
- 2025년 11월 30,054,235원 · 세대당 78,266
- 2025년 12월 30,785,310원 · 세대당 80,170
- 2026년 1월 30,318,920원 · 세대당 78,955
- 2026년 2월 29,921,912원 · 세대당 77,921
- 2026년 3월 29,940,790원 · 세대당 77,970
- 2026년 4월 30,229,700원 · 세대당 78,723
- 2026년 5월 30,221,540원 · 세대당 78,701
- 2026년 6월 29,999,240원 · 세대당 78,123
- 2026년 7월 30,743,340원 · 세대당 80,060
- 2026년 8월 30,914,050원 · 세대당 80,505
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,221만원
- 월 부과액3,840,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,640원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4,429만원
-
2026.08.31 9,676,800원
재활용품 매각(수거)계약서
산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,200,000원
207동5.6라인 동지하 공용배관 고압세척 공사
수원현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 850,000원
2025년도 외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 22,100,000원
동지하 버터플라이 교체 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,270,000원
상,하반기 저수조 고가수조 청소
단비산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 3,995,000원
단지내 주차선 도색 작업
태동종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,800,000원
프린터기 임대계약
오피스프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 180,000원
관리동 앞 통신함 맨홀 뚜껑 보수
우성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,200,000원
206동 뒤 낙엽 및 폐목 처리
산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 220,000원
관리규약 책자 인쇄(50부)
민애드(한성인쇄몰)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 250,000원
관리동 현관 출입문 힌지 보수
우성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 700,000원
수위감지 경보벨 설치 공사
효성pm
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 850,000원
2024년도 외부 회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 400,000원
관리규약 3단비교표 인쇄비용
민애드(한성인쇄몰)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,920,000원
단지CCTV 선로 및 노후카메라 교체공사
유진테크시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 16,613,000원
아파트보험(4건) 재가입의 건
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.17 450,000원
201동 202동 지하 배수펌프 전기판넬 보수
대성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 1,545,000원
관리동 놀이터 부분 보수 공사
정원샤이니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.24 1,560,000원
xperp 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 2,270,000원
상,하반기 저수조 고가수조 청소
단비산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 130,000원
어린이놀이시설 정기시설 검사 업체 선정
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 2,270,000원
2025년 상,하반기 저수조 청소
단비산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.21 600,000원
단지내 낙엽 수거
산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 400,000원
장기수선계획서 정기 검토 조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 500,000원
207동 1.2라인 동지하 급수배관 누수공사
팔팔ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 3,685,000원
폭설 피해 수목 벌목 및 전지 공사
초원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.06 1,080,000원
아파트 방송 안내시스템 계약
(주)엠엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 5,236,360원
소독용역
(주)현대관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.5㎡
264세대 80,331원 -
14평
전용 47.8㎡
120세대 80,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.