경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
더샵보정애비뉴1단지
경기도 용인시 기흥구 용구대로2518번길 15
세대당 평균 월 관리비
381,543원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 884세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,654대
- CCTV
- 239대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 144,225㎡
- 전용면적 합계
- 115,305㎡
- 시공사
- 현대건설/포스코
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 48,528원 단지 총액 4,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,561원 단지 총액 5,884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,326원 단지 총액 1,708만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,179원 단지 총액 1억 7,519만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 48,948원 단지 총액 4,327만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 327,346,050원 · 세대당 370,300
- 2025년 10월 311,419,141원 · 세대당 352,284
- 2025년 11월 360,044,580원 · 세대당 407,290
- 2025년 12월 446,293,454원 · 세대당 504,856
- 2026년 1월 502,004,657원 · 세대당 567,878
- 2026년 2월 430,288,283원 · 세대당 486,751
- 2026년 3월 367,861,420원 · 세대당 416,132
- 2026년 4월 321,122,182원 · 세대당 363,260
- 2026년 5월 288,530,460원 · 세대당 326,391
- 2026년 6월 277,000,698원 · 세대당 313,349
- 2026년 7월 284,406,921원 · 세대당 321,727
- 2026년 8월 337,283,615원 · 세대당 381,542
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,791원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,322만원
- 월 부과액43,270,448원
- 월 사용액438,900원
- ㎡당 적립금3,558원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 15억 6,686만원
-
2026.09.03 0원
유지관리 협약서(기계설비성능점검)
한국난방관리 기흥지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 8,880,000원
소방시설점검 및 월관리대행 계약
더푸른엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 9,936,000원
승강기 유지관리 용역 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 39,744,000원
승강기 유지관리 용역 계약서
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.13 3,000,000원
아이파킹 멤버스 서비스 사용계약
아이파킹(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 419,600,000원
아스팔트 포장공사
그린라인이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 170,000원
칼라복합기 외 임대
미래정보OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,500,000원
저수조청소 용역
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.22 12,550,000원
보도블럭 교체 추가공사
(주)그린라인이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,100,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 419,600,000원
아스팔트 포장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 638,790,000원
보도블럭 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 11,990,000원
관리동 남,여 화장실 리모델링
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 58,650,000원
승강기 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.08 1,660,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 1,660,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 22,600,000원
드레인 청소공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 3,100,000원
측벽 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.01 630,000원
기계설비 성능점검 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.17 8,880,000원
소방시설점검 및 안전관리 용역
(주)플러스전기소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.22 8,100,000원
외부 데크 계단공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.02 1,200,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
반석회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.26 778,831원
공동주택 위,수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.02.16 6,981,816원
전산용역
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.14 1,049,400,000원
경비용역
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.04.08 1,200,000원
외부회계감사
반석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.06 5,100,000원
변전실 ACB 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.06 21,300,000원
생활하수관 세정공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.23 115,000,000원
공동현관 출입통제 시스템 교체및 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.18 1,200,000원
외부 회계감사
반석회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
254세대 297,516원 -
40평
전용 133.7㎡
414세대 391,150원 -
47평
전용 156.3㎡
153세대 457,317원 -
48평
전용 157.0㎡
57세대 459,364원 -
62평
전용 206.4㎡
6세대 603,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.