경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
탑실마을대주피오레1단지
경기도 용인시 기흥구 탑실로 15
세대당 평균 월 관리비
345,059원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,432대
- CCTV
- 239대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,763㎡
- 전용면적 합계
- 91,021㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 49,903원 단지 총액 3,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,160원 단지 총액 4,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 33,222원 단지 총액 2,359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,010원 단지 총액 1억 1,503만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,764원 단지 총액 2,255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 272,065,754원 · 세대당 383,191
- 2025년 9월 278,052,326원 · 세대당 391,622
- 2025년 10월 250,611,113원 · 세대당 352,973
- 2025년 11월 275,733,358원 · 세대당 388,356
- 2025년 12월 347,785,728원 · 세대당 489,839
- 2026년 1월 396,417,449원 · 세대당 558,334
- 2026년 2월 353,441,355원 · 세대당 497,804
- 2026년 3월 307,395,161원 · 세대당 432,950
- 2026년 4월 266,768,219원 · 세대당 375,729
- 2026년 5월 237,793,213원 · 세대당 334,920
- 2026년 6월 231,443,516원 · 세대당 325,976
- 2026년 7월 244,991,612원 · 세대당 345,058
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,876원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,844만원
- 월 부과액22,552,600원
- 월 사용액3,085,000원
- ㎡당 적립금14,796원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 383건- 최근 12개월 계약
- 83건
- 최근 12개월 합계
- 19억 5,378만원
-
2026.10.26 8,640,000원
소방시설 유지관리용역
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.26 32,640,000원
승강기 유지관리용역
현대엘리베이터(주).(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.10.26 5,400,000원
(주)KT 중계기 임대차
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 3,430,000원
102동 바비큐장 가는 길 산책로 파손 등 부분 보수
현대기술공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 4,900,000원
108동 1.2호 라인 공용창 코킹 보수 등 공사
우리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.30 4,800,000원
난방 배관 스트레이너 청소
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 1,792,800원
관리사무소 공기청정기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 3,240,000원
승강기 내 TV(미디어보드) 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.23 3,750,000원
헬스장 비치용 (입식.좌식)사이클 및 벨트 마사지기 구입
(주)동아스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 199,200원
헬스장 공기청정기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 199,200원
GX룸 공기청정기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 0원
DVM(관리동 냉난방기) 유지보수
에어뱅크솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 33,000,000원
단지 내 환경개선 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 112,300,000원
관리동 노후 냉난방기 교체 공사
에어뱅크솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 0원
[무상] 제3주차장 전기차충전기 4기 설치
(주)153대한전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 0원
[무상] 제3주차장 전기차충전기 4기 설치
(주)153대한전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 112,300,000원
관리동 노후 냉난방기 교체 공사
에어뱅크솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 191,780,000원
조경시설물 보수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 4,800,000원
제3주차장 입구 바닥 파손 부분 보수 공사
(주)풍전이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 2,200,000원
열교환기 세관 공사
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 4,900,000원
관리동 헬스장 천장 누수 보수 공사
올바름시공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 4,890,000원
정문 입구 방부목 계단 보수 공사
현대기술공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 42,360,000원
영상정보처리기기(CCTV) 추가 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 4,790,000원
101동 앞 화단 울타리 등 정비 공사
카프리스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,550,000원
[긴급] 109동 1.2호 라인 지하 1층 주차장 집수정 배수펌프 2EA 교체 공사
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 4,950,000원
골프연습장 골프존 키오스크 설치
(주)골프렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 1,000,000원
2025년 회계연도 외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 19,170,000원
원격검침시스템 유지보수관리용역
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 24,600,000원
스크린골프 렌탈
(주)골프렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 192,000,000원
지하 주차장 바닥 부분 균열보수 및 에폭시 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 97.3㎡
158세대 261,945원 -
39평
전용 128.8㎡
96세대 346,650원 -
39평
전용 130.1㎡
260세대 350,176원 -
45평
전용 150.3㎡
196세대 404,492원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.