경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
매화마을 우남 퍼스트빌
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10
세대당 평균 월 관리비
296,054원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 18,109㎡
- 전용면적 합계
- 13,979㎡
- 시공사
- 우남종합건설주식회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 62,688원 단지 총액 1,041만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,924원 단지 총액 1,111만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,878원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,565원 단지 총액 1,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,471,708원 · 세대당 267,901
- 2025년 10월 41,555,439원 · 세대당 250,333
- 2025년 11월 42,999,777원 · 세대당 259,034
- 2025년 12월 43,663,922원 · 세대당 263,035
- 2026년 1월 46,000,753원 · 세대당 277,112
- 2026년 2월 45,094,691원 · 세대당 271,654
- 2026년 3월 42,464,874원 · 세대당 255,812
- 2026년 4월 42,974,102원 · 세대당 258,880
- 2026년 5월 41,531,449원 · 세대당 250,189
- 2026년 6월 42,910,293원 · 세대당 258,495
- 2026년 7월 44,146,134원 · 세대당 265,940
- 2026년 8월 49,145,045원 · 세대당 296,054
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,527만원
- 월 부과액5,810,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,827원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,246만원
-
2026.08.03 7,560,000원
공동주택 위수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.10 7,513,700원
아파트종합보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 850,000원
회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 1,100,000원
저수조 청소계약
하나크린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.03 1,100,000원
저수조청소업체 선정
(주)하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.02.03 4,968,000원
승강기 유지관리
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.03 1,200,000원
소방시설작동점검 업체 선정의 건
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 3,944,160원
소독(실내/수목)업체 계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 4,800,000원
전기안전관리계약
(주)새롬전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.20 144,000원
승강기 로프의 인장추 폴리 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 846,000원
한글2024 정품 프로그램 구입
PC에이전트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 483,636원
MS오피스2024 정품 프로그램 구입
네이버(파트너 컴퓨터랜드)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 456,000원
승강기 카운터 가이드슈 교체작업
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 1,792,800원
승강기 내부 미디어보드 설치
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 110,000원
공시청유지보수 계약
SK브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 300,000원
회계대행용역계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 385,000원
세무신고대행업체
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 90,000원
전산공급용계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 6,738,180원
경비용역계약
에스에스케이(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.24 1,325,500원
101동 1,2,4라인 옥상 방수 도장 공사(페인트 구입)
예지상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.21 3,546,000원
옥상방수 공사(101동3라인옥상)
예지상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 2,807,000원
cctv녹화기 교체작업과 현관카메라(103동1-2라인) 선로작업
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 400,000원
장기수선계획 정기 조정업체 선정의 건
에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 76,636원
오수관 맨홀뚜껑 교체 작업 추인
네이버(에이치에스산업)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.30 530,000원
옥상벤츄레이터 빗물받이 작업(○○동 ○○호) 추인
태광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 15,834,500원
아파트보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 4,382,400원
재활용품 매매 계약서
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 70,000원
AlSS(자동구간 구분개폐기) 사용전압 배터리 교체작업
새롬전기종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 900,000원
외부회계감사 업체 선정
청회계법ㅇㄴ
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 330,000원
발전기밧데리 교체
새롬전기종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
166세대 296,048원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.