경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
불곡마을벽산블루밍
경기도 용인시 기흥구 고매로43번길 32-2
세대당 평균 월 관리비
268,774원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 495대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,380㎡
- 전용면적 합계
- 31,170㎡
- 시공사
- 벽산블루밍
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 54,658원 단지 총액 2,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,015원 단지 총액 2,146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,239원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,041원 단지 총액 4,955만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,822원 단지 총액 968만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,901,898원 · 세대당 245,902
- 2025년 10월 88,575,826원 · 세대당 227,117
- 2025년 11월 90,019,320원 · 세대당 230,818
- 2025년 12월 92,796,173원 · 세대당 237,938
- 2026년 1월 95,282,609원 · 세대당 244,314
- 2026년 2월 97,678,650원 · 세대당 250,458
- 2026년 3월 90,212,825원 · 세대당 231,314
- 2026년 4월 90,267,253원 · 세대당 231,454
- 2026년 5월 88,744,262원 · 세대당 227,549
- 2026년 6월 90,901,622원 · 세대당 233,081
- 2026년 7월 96,047,598원 · 세대당 246,275
- 2026년 8월 104,821,835원 · 세대당 268,773
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,178원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 516만원
- 월 부과액9,680,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,768원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 8,388만원
-
2026.10.12 560,000원
장기수선계획 정기 조정
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.12 1,500,000원
야시장 개장 업체
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 2,969,091원
MDF실 냉난방기 교체 수리
코끼리에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 1,300,000원
소방대퍼 수리
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 6,960,000원
소독업체 재계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 2,070,000원
소방시설 수리 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 987,800원
소나무 지지대 설치 용역
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.17 830,000원
외부 회계감사 감사인(회계법인) 선정
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.17 2,600,000원
소방시설 점검 용역 계약
㈜홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 100,000원
전산프로그램 사용 및 고지서 인쇄업체
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 80,000원
복합기임대업체
대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 3,800,000원
외벽 크랙 보수 및 재도장(101,103,105동 일부,103동 대피소)
우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,500,000원
소방설비 고장 보수 공사(급기댐퍼,오뚜기)_
보라 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 200,000원
중계기 교체 보수공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 9,517,447원
건물화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 108,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 540,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 39,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 2,190,000원
지하주차장 누수 유도막 설치 업체
대화하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 365,910원
주택관리업체 위수탁계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 3,181,818원
옥상방수 추가 공사
다우산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,000,000원
저수조 청소 업체
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 5,000,000원
장애인 램프구간 보수공사
에스엠이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.18 420,000원
승강기 부품 교체(106동 2호기 텐션쉬브)
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 5,148,000원
재활용품 수거 업체
록원자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.10 531,000원
경비휴게시설 개선 공사(용인시 보조금 지원사업 선정)
대화하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,500,000원
야시장 개장 업체
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 1,050,000원
보일러 교체 공사
경동보일러설치전문점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 430,000원
소방지적사항 보수공사
두원이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 3,360,000원
승강기 부품 교체 공사(104동 로프)
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
180세대 238,867원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 285,645원 -
31평
전용 103.2㎡
30세대 346,985원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.