기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

백현마을주공9단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로131번길 20

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,513원 용인기흥구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 981세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
981세대
동수 · 최고층
12개 동 · 21층
사용승인
2006.05.17 (20년차)
관리비부과면적
82,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
989대
CCTV
107대
승강기
26대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691118
백현마을주공9단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,948원 357.7 29,378,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,126원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 335.9 27,591,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.4 527,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 57% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 83,350
A04 피복비 직원 근무복 51원 비교 자료 없음 0.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 229원 비교 자료 없음 2.7 224,790
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 51원 비교 자료 없음 0.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 868원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 851,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,447원 459.2 37,716,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,340원 낮음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 135.4 11,124,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,811원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 296.3 24,339,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 401원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.8 393,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,895원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.6 1,859,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,465원 17.5 1,437,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,465원 낮음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 17.5 1,437,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,822원 678.6 55,742,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,144원 낮음 70% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 13.7 1,122,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,153원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 145.1 11,922,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,171원 비교 자료 없음 -109.5 -8,996,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,005원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 406.1 33,358,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,951원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 190.5 15,647,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,909원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.8 1,872,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 831원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.9 815,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,682원 중앙값 2,502원/㎡ 낮음 40% 1,513 124,274,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,586,294원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,034만 25.08
  2. 1억 3,510만 25.09
  3. 1억 4,166만 25.10
  4. 1억 7,092만 25.11
  5. 2억 973만 25.12
  6. 2억 4,238만 26.01
  7. 2억 1,996만 26.02
  8. 1억 9,179만 26.03
  9. 1억 5,574만 26.04
  10. 1억 3,700만 26.05
  11. 1억 2,910만 26.06
  12. 1억 2,427만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
122,810,810원
2026년 7월
124,274,710원

세대당 ▲ +1,492원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 8억 9,968만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,560,000원 –
2026.06.23 sk중계기임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 sk텔레콤 12,200,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.06.15 재활용업체선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,423,800원 –
2025.12.25 시설물배상책임보험및 가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사고로 보험회사 거절로 인하여 선택권이 없음 메리츠화재 16,661,300원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.11.25 경비업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한선정 경쟁입찰 낙찰 584,157,600원 –
2025.11.25 청소업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한선정 경쟁입찰 낙찰 260,503,200원 –
2025.11.01 난방용 수처리 제계약수의계약 · 물품 · 구입 · 전년과도일 엔티스테크(주) 2,176,000원 25.11.05 ~ 25.11.05
2025.09.02 소독업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,716,000원 –
2025.08.27 엘리베리터TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자와 재계약 포커스미디어코리아 2,140,364원 25.08.31 ~ 26.08.30
2025.07.10 광고계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 현대광고연합(주) 588,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법