기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

백현마을주공9단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로131번길 20

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,295원 용인기흥구 대비 낮음 19%
  • 981세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
981세대
동수 · 최고층
12개 동 · 21층
사용승인
2006.05.17 (20년차)
관리비부과면적
82,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
989대
CCTV
107대
승강기
26대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691118
백현마을주공9단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,942원 345.7 28,391,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,497원 낮음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 328.4 26,974,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.8 723,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 95,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 0.7 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 548원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.5 537,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,941원 441.2 36,239,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,610원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 126.7 10,408,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,020원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 286.9 23,563,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 416원 낮음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 408,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,895원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,859,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,423원 17.0 1,396,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,423원 낮음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 17.0 1,396,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,847원 1,491.1 122,475,270
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,275원 높음 50% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 74.9 6,155,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 39,549원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 472.3 38,797,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,434원 비교 자료 없음 -17.1 -1,407,110
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,264원 높음 56% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 480.9 39,499,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,575원 낮음 86% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 18.8 1,545,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,099원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 275.9 22,660,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,892원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 154.0 12,647,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,924원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.0 1,887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.4 689,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,154원 중앙값 2,816원/㎡ 낮음 19% 2,295 188,503,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 497,264원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,058만 25.01
  2. 2억 2,839만 25.02
  3. 1억 8,850만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 8억 9,968만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,560,000원 –
2026.06.23 sk중계기임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 sk텔레콤 12,200,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.06.15 재활용업체선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,423,800원 –
2025.12.25 시설물배상책임보험및 가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사고로 보험회사 거절로 인하여 선택권이 없음 메리츠화재 16,661,300원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.11.25 경비업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한선정 경쟁입찰 낙찰 584,157,600원 –
2025.11.25 청소업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한선정 경쟁입찰 낙찰 260,503,200원 –
2025.11.01 난방용 수처리 제계약수의계약 · 물품 · 구입 · 전년과도일 엔티스테크(주) 2,176,000원 25.11.05 ~ 25.11.05
2025.09.02 소독업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,716,000원 –
2025.08.27 엘리베리터TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자와 재계약 포커스미디어코리아 2,140,364원 25.08.31 ~ 26.08.30
2025.07.10 광고계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 현대광고연합(주) 588,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법