기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

백현마을주공9단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로131번길 20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,896원 용인기흥구 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 981세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
981세대
동수 · 최고층
12개 동 · 21층
사용승인
2006.05.17 (20년차)
관리비부과면적
82,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
989대
CCTV
107대
승강기
26대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691118
백현마을주공9단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,958원 357.8 29,389,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,036원 낮음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 462.4원 대비 346.8 28,484,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 493원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.9 483,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 108,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 320원 낮음 62% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.8 313,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,447원 459.2 37,716,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,340원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 135.4 11,124,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,811원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 296.3 24,339,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 401원 낮음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 393,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,895원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.6 1,859,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,465원 17.5 1,437,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,465원 낮음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 17.5 1,437,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,884원 1,061.6 87,195,340
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,798원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 33.4 2,745,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,961원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 130.9 10,752,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,576원 높음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 257.1원 대비 377.1 30,976,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,099원 낮음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 25.1 2,059,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,455원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 304.0 24,970,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,475원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 160.9 13,218,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,883원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.5 1,847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 638원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.6 625,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,755원 중앙값 2,551원/㎡ 낮음 26% 1,896 155,738,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 631,924원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,235만 25.05
  2. 1억 2,692만 25.06
  3. 1억 2,281만 25.07
  4. 1억 3,034만 25.08
  5. 1억 3,510만 25.09
  6. 1억 4,166만 25.10
  7. 1억 7,092만 25.11
  8. 2억 973만 25.12
  9. 2억 4,238만 26.01
  10. 2억 1,996만 26.02
  11. 1억 9,179만 26.03
  12. 1억 5,574만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
160,096,494원
2026년 4월
155,738,194원

세대당 ▼ -4,442원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3,104만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 sk중계기임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 sk텔레콤 12,200,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2025.12.25 시설물배상책임보험및 가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사고로 보험회사 거절로 인하여 선택권이 없음 메리츠화재 16,661,300원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.11.01 난방용 수처리 제계약수의계약 · 물품 · 구입 · 전년과도일 엔티스테크(주) 2,176,000원 25.11.05 ~ 25.11.05
2025.08.27 엘리베리터TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자와 재계약 포커스미디어코리아 2,140,364원 25.08.31 ~ 26.08.30
2025.07.10 광고계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 현대광고연합(주) 588,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.29 전산공급계약거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년과 동일 (주)이지데이타시스템 8,456,880원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.22 LG중계기임대계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 LG유플러스 10,400,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.01.01 kt중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과도일 KT 3,300,000원 25.01.01 ~ 25.01.31
2025.01.01 kt중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 동일 KT 3,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 시설물배상책임보험및 가재도구수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사고로 보험회사 거절로 인하여 선택권이 없음 메리츠화재 19,858,800원 24.12.25 ~ 25.12.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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