경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
지석마을진흥더루벤스1단지
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20
세대당 평균 월 관리비
532,870원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 460대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,216㎡
- 전용면적 합계
- 30,493㎡
- 시공사
- (주)진흥기업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 90,460원 단지 총액 1,809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,017원 단지 총액 1,660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 42,628원 단지 총액 853만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 251,655원 단지 총액 5,033만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 65,110원 단지 총액 1,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,653,563원 · 세대당 483,267
- 2025년 10월 92,720,740원 · 세대당 463,603
- 2025년 11월 107,344,814원 · 세대당 536,724
- 2025년 12월 127,511,993원 · 세대당 637,559
- 2026년 1월 142,045,388원 · 세대당 710,226
- 2026년 2월 129,142,780원 · 세대당 645,713
- 2026년 3월 111,099,244원 · 세대당 555,496
- 2026년 4월 99,884,353원 · 세대당 499,421
- 2026년 5월 93,255,571원 · 세대당 466,277
- 2026년 6월 92,845,663원 · 세대당 464,228
- 2026년 7월 99,267,225원 · 세대당 496,336
- 2026년 8월 106,573,938원 · 세대당 532,869
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,501만원
- 월 부과액13,022,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,301원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,426만원
-
2026.09.30 2,665,000원
제1지하주차장 지하1층 입구 바닥 부분 방수 및 보강 보수공사
가야건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 2,676,000원
102동 급탕 공급-환수 주 조작밸브 및 연결배관 보수공샤
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 1,950,000원
조경 연간관리 용역
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 872,000원
제2지하주차장 소방 드라이밸브 배관 누수 보수공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 1,196,000원
제2지하주차장 급탕배관 누수 보수공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 1,220,000원
101동 3-4라인 옥상 방수 보수공사
(주)다수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,650,000원
열교환기실 급탕 배관 일부 보수공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 4,742,424원
청소용역 계약
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 588,000원
승강기 유지관리 용역 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.16 1,436,000원
열교환기실 이방제어밸브 교체공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 3,690,000원
분리수거장 지붕 및 파고라 지지 철물 보강공사
민건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 880,000원
2025 회계업무 외부감사 용역 계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 4,970,000원
지하주차장 지하1층 바닥 보수공사
가하건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 1,600,000원
열교환기 가스켓 교체 및 세관공사
(주)에프엔씨엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 2,500,000원
제1지하주차장 지하1층 입구 트렌치 보수공사
두두
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,800,000원
소방시설 자체점검
(주)오제이디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 19,900,000원
화재보험/영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 35,300원
어린이놀이터배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 48,700원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.18 1,800,000원
101동 2호 라인 하층부 발코니 공용 오배수관 통수작업
국민환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 1,000,000원
저수조 청소 용역
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 900,000원
101동3-4호라인 지하2층 자동문 기계장치 교체공사
모든자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 600,000원
CCTV 녹화장치 일부 긴급교체공사
대영미디어텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 1,900,000원
오배수시스템 보수공사
(주)윌텍시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 33,195,190원
청소 용역 변경 계약(최저임금 인상분 반영, 2026.1~7월 )
(주)피엔피시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 872,727원
승강기 내 TV 광고 임대차 계약
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.02 1,380,000원
관리업무 S/W 지원 및 전산처리용역계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 4,880,000원
홈네트워크 백본스위치 교체공사
(주)민현테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 123,308,760원
경비용역 계약
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.30 984,000원
배수배관 일부 교체공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
46평
전용 152.5㎡
200세대 532,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.