경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
지석마을진흥더루벤스2차
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21
세대당 평균 월 관리비
357,620원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,320대
- CCTV
- 360대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,235㎡
- 전용면적 합계
- 84,175㎡
- 시공사
- 진흥기업
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 44,879원 단지 총액 3,819만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,822원 단지 총액 4,155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,672원 단지 총액 1,844만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 200,047원 단지 총액 1억 7,024만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 42,200원 단지 총액 3,591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 264,813,928원 · 세대당 311,179
- 2025년 10월 260,912,722원 · 세대당 306,595
- 2025년 11월 312,975,306원 · 세대당 367,773
- 2025년 12월 377,572,518원 · 세대당 443,680
- 2026년 1월 418,980,036원 · 세대당 492,338
- 2026년 2월 368,053,704원 · 세대당 432,495
- 2026년 3월 315,032,598원 · 세대당 370,191
- 2026년 4월 275,933,376원 · 세대당 324,246
- 2026년 5월 257,636,198원 · 세대당 302,745
- 2026년 6월 257,574,876원 · 세대당 302,673
- 2026년 7월 277,945,276원 · 세대당 326,610
- 2026년 8월 304,334,876원 · 세대당 357,620
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,861원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,337만원
- 월 부과액35,912,360원
- 월 사용액15,724,500원
- ㎡당 적립금12,874원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,548만원
-
2026.08.05 765,000원
방재실 수신기 버튼기판교체
존슨컨트롤즈 인터내셔널 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 8,530,000원
208동 승강기 로프및쉬브교체
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 6,300,000원
대형(80평)에어컨 설치건
(주)아이티글러벌그룹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 8,530,000원
승강기 시브 로프 교체공사
(유) 오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 5,000,000원
208동 옥상방수건
서광이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 5,000,000원
208동 옥상누수방수공사
서광이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 25,920,000원
SK브로드밴드 공시청 유지보수계약 연장
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 5,000,000원
중앙분수대 펌프및모터수리
승진사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 4,000,000원
202동및206동 급탕,난방,급수 드레인관교체작업.
휴먼기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 81,144,000원
승강기 단순유지관리 계약
(유)오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 1,500,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 8,100,000원
승강기 미디어 패널 광고 계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 13,275,600원
재활용품 매각 계약
록원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 3,000,000원
야시장 개장(상반기) 계약
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 7,800,000원
소방시설 월별점검(작동기능점검/종합정밀점검 포함) 용역 계약
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,861,000원
저수조 정수위밸브교체
배관랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,595,000원
급탕순환펌프
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 2,536,600원
난방차압유량밸브교체
씨스템컨트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 25,034,300원
아파트화재보험 및 영업배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 1,500,000원
기계설비성능점검 기술 용역 계약
프로피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 166,900원
아파트 어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 64,547,000원
조경관리계약서
위더스엠엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,920,000원
전기직무고시
현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 22,797,000원
청소(관리)용역 변경 계약서
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.30 15,510,300원
경비 용역 변경 계약
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 2,145,000원
방제실 CCTV녹화기
에스알피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.11 11,232,200원
재활용품 매각 계약
(주)록원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.04 4,500,000원
승강기 미디어 패널 광고 계약
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.25 7,200,000원
소방시설 월별점검(작동기능점검/종합정밀점검 포함) 용역 계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.03 1,500,000원
외부회계감사
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
212세대 307,245원 -
26평
전용 85.0㎡
165세대 307,281원 -
31평
전용 102.0㎡
352세대 368,708원 -
40평
전용 133.1㎡
122세대 481,186원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.