경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
구성휴먼시아물푸레마을3단지
경기도 용인시 기흥구 구성3로 65
세대당 평균 월 관리비
296,515원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 988세대
- 동수
- 35개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,075대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,772㎡
- 전용면적 합계
- 82,420㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 52,315원 단지 총액 5,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,093원 단지 총액 5,838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,913원 단지 총액 1,572만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,061원 단지 총액 1억 3,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 36,134원 단지 총액 3,570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 275,004,998원 · 세대당 278,345
- 2025년 10월 274,282,398원 · 세대당 277,613
- 2025년 11월 321,570,888원 · 세대당 325,476
- 2025년 12월 399,976,941원 · 세대당 404,834
- 2026년 1월 430,467,563원 · 세대당 435,695
- 2026년 2월 408,492,421원 · 세대당 413,453
- 2026년 3월 352,461,825원 · 세대당 356,742
- 2026년 4월 301,768,077원 · 세대당 305,433
- 2026년 5월 276,553,641원 · 세대당 279,912
- 2026년 6월 262,534,461원 · 세대당 265,723
- 2026년 7월 268,179,789원 · 세대당 271,437
- 2026년 8월 292,957,051원 · 세대당 296,515
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,768원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,415만원
- 월 부과액35,700,600원
- 월 사용액3,520,000원
- ㎡당 적립금12,063원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 335건- 최근 12개월 계약
- 104건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,657만원
-
2026.10.26 8,200,000원
중계기 설치장소 임대차계약(331동 옥상)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.12 29,231,500원
주택화재보험 등 가입
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 3,660,000원
전산유지관리용역
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 329,600원
승강기배상책임보험 가입(48대)
메리츠화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 180,000원
전산유지관리용역
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 360,000원
주차스티커 제작(홀로그램,반사지 1,000매)
인쇄마을카피앤카피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 170,910원
자동심장충격기AED전극패드 구입(2set)
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 647,000원
공용부사용 기전자재 구입(LED센서등 외)
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 319,000원
화재감지기 구입(정온식20, 차동식50개)
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 488,000원
계량기 구매(수도6개, 온수15개)
신일미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 2,100,000원
소방설비불량 보수공사(유량계불량 외3개소)
(주)알파플러스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 525,000원
폐자전거 매각
LEO글로벌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 493,090원
업무용 봉고차 보험가입
삼성화재해상(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 76,570원
업무용 이륜차 보험가입
삼성화재해상(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 150,000원
사무용 의자구입(관리사무소 주임용 3개)
(주)리마켓용인 분당점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.12 184,800원
도로 감속표지판 제작(포맥스 4개)
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 92,000원
어린이놀이시설 보험가입
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,602,000원
열교환기세관
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 800,000원
난방 가지배관 보수(○○동 ○○호 공용부)
한국난방관리 기흥지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 350,000원
어린이놀이터 가로바고정 브라켓 구입(331동 조합놀이터)
리스페이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 216,000원
음식물 수거통 구입(150리터 3개)
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 3,536,000원
난방용설비보호제구입
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 500,000원
크랙보수 및 실리콘 작업(○○동 ○○호, ○○동 ○○호 공용부 벽 등)
명가코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 145,000원
공동현관자동문 부품교체(318동1/2라인 1층 좌측 /단자대,안전센서)
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 463,200원
LED비상센서등 구입(포커스신형, 24EA)
거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 800,000원
생활하수관역류 세정(329동1라인)
태광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 100,000원
공동현관자동문 부품교체(317동 1층 안전센서 )
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,585,000원
승강기 정밀검사 분동신청
한국분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.10 109,090원
어린이놀이시설 정기 시설검사 용역
(사)한국생활환경 안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 800,000원
생활하수관역류 세정(335동필로티 1라인)
태광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
78세대 269,321원 -
23평
전용 75.8㎡
78세대 269,357원 -
26평
전용 84.3㎡
89세대 299,712원 -
26평
전용 84.8㎡
8세대 301,560원 -
26평
전용 84.8㎡
344세대 301,596원 -
26평
전용 85.0㎡
391세대 302,058원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.