경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
신갈신미주
경기도 용인시 기흥구 신갈로138번길 12
세대당 평균 월 관리비
270,389원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,400㎡
- 전용면적 합계
- 18,385㎡
- 시공사
- 풍성건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 66,726원 단지 총액 1,648만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,402원 단지 총액 1,072만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,133원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,206원 단지 총액 2,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,923원 단지 총액 838만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,454,946원 · 세대당 244,756
- 2025년 10월 54,849,898원 · 세대당 222,064
- 2025년 11월 55,950,420원 · 세대당 226,519
- 2025년 12월 57,042,782원 · 세대당 230,942
- 2026년 1월 59,733,360원 · 세대당 241,835
- 2026년 2월 61,560,684원 · 세대당 249,233
- 2026년 3월 57,804,080원 · 세대당 234,024
- 2026년 4월 56,613,530원 · 세대당 229,204
- 2026년 5월 56,583,868원 · 세대당 229,084
- 2026년 6월 57,098,648원 · 세대당 231,168
- 2026년 7월 58,372,450원 · 세대당 236,325
- 2026년 8월 66,786,196원 · 세대당 270,389
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,603원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,531만원
- 월 부과액8,378,980원
- 월 사용액8,822,000원
- ㎡당 적립금4,726원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 8,651만원
-
2026.11.23 4,080,000원
전기안전 관리업자 재계약
주식회사 대림안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.26 2,760,000원
소방안전관리 대행업체 재계약
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,026,000원
101동 중앙현관 CCTV 수리
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 700,000원
옥상 벤츄레이터 수리
두손디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 964,000원
물품 구매 (소방호스) 건
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 800,000원
앵글밸브 누수 공사 건
한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 4,800,000원
주택관리업자 재계약
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.07 7,420,000원
엘리베이터 인버터 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,700,000원
102동 5-6라인 우수관로 막힘 통관 및 보수공사
수원하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,363,636원
엘리베이터 TV 광고업체 재계약 건
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,134,000원
정수기 렌탈 재계약 건
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 7,500,000원
중계기 옥상임대료 재계약 건
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 1,482,000원
재활용 수거업체 계약의 건
한국재용자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,560,000원
관리비부과 전산사스템업체 재계약
주식회사홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,482,000원
재활용 수거업체 재계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 1,000,000원
공동주택 외부회계 감사 선정
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 1,510,000원
법정 저수저 청소 및 수질검사
비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.07 1,024,000원
분말 소화기 구매
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 500,000원
폐낙엽 및 전지목 페기
향운기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 600,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 재해예방기술지도 계약 체결
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 1,276,000원
소방 종합점검 지적 : 소방호스 구입
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 133,000원
소방종합점검 지적사항 전기용품 구입
대성전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.02 8,833,900원
주택화재보험, 영업배상보험 등 4대보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.02 568,100원
관리규약 개정안 3단비교표 제본
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.23 5,819,360원
경비 용역업체 재계약
베스트종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.13 2,000,000원
외벽도색 감리
스퀘어건축사사무소 (아파트스퀘어)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 490,000원
주차스티커 구매
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 59,091원
어린이놀이시설 시설안전점검
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 770,000원
102동 3-4라인 급수배관 누수 공사 건
캐리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 385,000원
세무신고 대행업체 재계약의 건
한서회계법인(신고대행) 기웅정보통신(프로그램)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
101세대 215,121원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 308,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.