경기도 오산시2026년 8월 부과분
세교센트럴파크 아파트
경기도 오산시 여계산로 60
세대당 평균 월 관리비
322,781원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 849세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 917대
- CCTV
- 181대
- 승강기
- 56대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,810㎡
- 전용면적 합계
- 71,109㎡
- 시공사
- 동양건설산업
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 42,913원 단지 총액 3,643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,286원 단지 총액 4,015만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,381원 단지 총액 1,051만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,975원 단지 총액 1억 5,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,226원 단지 총액 2,906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 242,003,506원 · 세대당 285,045
- 2025년 10월 218,309,215원 · 세대당 257,136
- 2025년 11월 254,940,008원 · 세대당 300,282
- 2025년 12월 315,691,739원 · 세대당 371,839
- 2026년 1월 367,786,371원 · 세대당 433,199
- 2026년 2월 314,120,815원 · 세대당 369,989
- 2026년 3월 283,224,901원 · 세대당 333,598
- 2026년 4월 255,099,161원 · 세대당 300,470
- 2026년 5월 241,538,991원 · 세대당 284,498
- 2026년 6월 231,408,498원 · 세대당 272,565
- 2026년 7월 250,232,022원 · 세대당 294,737
- 2026년 8월 274,040,896원 · 세대당 322,780
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,676원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,966만원
- 월 부과액29,057,720원
- 월 사용액902,000원
- ㎡당 적립금2,089원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 31억 192만원
-
2026.10.08 17,319,600원
재활용품 매각업체 선정
(주) 지에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.09.03 4,400,000원
501,510,513동 하수관 긴급청소업자 선정
(주) 대흥그린개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 4,741,600원
승강기 홀실 및 케이지팬 교체업자 선정
오티스이엔엠코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 1,650,000원
세무주치의 업자선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 4,400,000원
하수관 청소업자 선정
(주) 대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 2,080,000원
분수대 자동제어 판넬 보수업자 선정
신화기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 500,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 800,000원
448지하주차장 긴급전기 보수공사 업자선정
태광이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,690,000원
감압변판매업자 선정
주식회사 밸브코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 820,000원
506동 배수펌프 교체업자 선정
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 874,618원
에어컨판매업자 선정
롯데하이마트(주) 오산점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 33,115,000원
영업배상보험업자선정
삼성화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 60,400원
어린이놀이시설배상보험업자
삼성화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 205,200원
승강기사고배상책임보험 업자선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 63,346,100원
화재보험업자 선정
삼성화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 57,587,363원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 33,115,000원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 205,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 60,400원
어린이놀이터배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.18 60,000원
저수조수질검사 업자 선정
(주) 일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 415,200원
수경시설 수질검사업자 선정
(주) 일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 820,000원
배수펌프 교체업자 선정
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 1,529,270원
승강기부품교체업자 선정
오티스이엔엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 950,000원
회계감사업자 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 4,600,000원
단지내 예초 및 관목류 전지작업
썬샤인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 4,600,000원
예초업자 선정
썬샤인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 900,000원
장기수선충당금 아스팔트공사 포장 설계감리
바른길이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 900,000원
감리업자 선정
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 4,800,000원
소방안전관리 작동점검 및 종합점검 계약서
드림소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 4,800,000원
소방시설 점검 및 안전관리 용역업체
드림소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
98세대 292,080원 -
26평
전용 84.7㎡
140세대 326,418원 -
26평
전용 84.8㎡
136세대 326,842원 -
26평
전용 84.8㎡
475세대 326,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.