경기도 오산시2026년 8월 부과분
가수주공
경기도 오산시 가수1로 13
세대당 평균 월 관리비
72,453원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 261대
- CCTV
- 35대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,876㎡
- 전용면적 합계
- 25,876㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 20,083원 단지 총액 1,245만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 18,168원 단지 총액 1,126만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,971원 단지 총액 122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,592원 단지 총액 1,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,638원 단지 총액 536만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,321,150원 · 세대당 69,872
- 2025년 10월 41,120,450원 · 세대당 66,323
- 2025년 11월 44,242,190원 · 세대당 71,358
- 2025년 12월 44,367,160원 · 세대당 71,559
- 2026년 1월 42,981,350원 · 세대당 69,324
- 2026년 2월 45,811,540원 · 세대당 73,889
- 2026년 3월 43,795,160원 · 세대당 70,637
- 2026년 4월 46,042,073원 · 세대당 74,261
- 2026년 5월 41,419,480원 · 세대당 66,805
- 2026년 6월 44,245,026원 · 세대당 71,362
- 2026년 7월 45,142,349원 · 세대당 72,810
- 2026년 8월 44,920,850원 · 세대당 72,452
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,112원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,437만원
- 월 부과액5,355,700원
- 월 사용액9,625,000원
- ㎡당 적립금21,037원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+194%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2,515만원
-
2026.08.26 3,000,000원
생태공원 내 정자철거
밝은세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 4,950,000원
101동 102동 횡주관 보수공사
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 240,000원
통합전산관리 업무 용역 계약
우리전산데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 16,062,100원
보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 900,000원
외부회계감사
동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.04.08 18,400,000원
관리동내 화장실 증설 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.07 8,390,000원
가로등 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 24,040,000원
수목 전지 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 6,696,000원
재활용품 수거 계약
제일자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.11 3,850,000원
방송 설비 일부 교체의 건
하은전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.03 2,000,000원
103동 104동 방송 선로 수리
하은전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 4,965,000원
cctv 녹화기 2대 교체 & 카메라 4대 교체
테크원네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.01 36,624,000원
계단 청소 용역 계약
녹색환경연합
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.05 2,195,000원
외벽 방수공사
현대상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.05 1,200,000원
(긴급)8세대방수작업스카이차대여비
오산세교스카이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 4,842,000원
관리실옥상방수공사
현대 상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.10 1,050,000원
116동1호라인5층누수긴급외부보수공사
에스디인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.30 4,381,000원
가수주공아파트 단지내 노후CCTV카메라복구공사
(주)테크원네트웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.22 3,052,000원
계단청소용역
녹색환경연합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.17 1,500,000원
기계설비성능점검
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.23 2,200,000원
저수조내,외 CCTV2개설치공사
(주)테크윈네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.12 62,909,000원
옥상방수 보수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.25 1,220,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.31 4,181,100원
하이아파트단체종합보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.31 222,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.31 960,000원
전기안전대행
㈜새롬전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.05.02 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.16 1,250,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.11.20 2,752,000원
계단청소용역계약
녹색환경연합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.08.30 1,250,000원
외부회계감사계약
우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
190세대 68,172원 -
12평
전용 39.7㎡
240세대 68,849원 -
14평
전용 46.6㎡
90세대 80,984원 -
14평
전용 47.0㎡
100세대 81,557원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.