경기도 오산시2026년 8월 부과분
대우3차
경기도 오산시 오산로360번길 9
세대당 평균 월 관리비
217,886원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 24,194㎡
- 전용면적 합계
- 17,689㎡
- 시공사
- (주)대 우
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 30,556원 단지 총액 904만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,648원 단지 총액 1,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,563원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,620원 단지 총액 2,949만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,500원 단지 총액 666만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,064,831원 · 세대당 209,678
- 2025년 10월 55,156,505원 · 세대당 186,339
- 2025년 11월 56,193,506원 · 세대당 189,842
- 2025년 12월 55,217,144원 · 세대당 186,544
- 2026년 1월 59,332,110원 · 세대당 200,446
- 2026년 2월 59,143,650원 · 세대당 199,809
- 2026년 3월 55,299,660원 · 세대당 186,823
- 2026년 4월 57,261,570원 · 세대당 193,451
- 2026년 5월 56,020,690원 · 세대당 189,259
- 2026년 6월 57,042,010원 · 세대당 192,709
- 2026년 7월 56,999,530원 · 세대당 192,565
- 2026년 8월 64,494,370원 · 세대당 217,886
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,022원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,843만원
- 월 부과액6,660,000원
- 월 사용액15,555,000원
- ㎡당 적립금9,855원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,319만원
-
2026.08.19 77,000,000원
옥상방수공사 및 지하주차장 트렌치 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 514,000원
101동 3호기 승강기 브이콘 보드 긴급교체
현대 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,520,000원
공시청유지보수
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 4,400,000원
비상방송앰프 교체
영광사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 4,800,000원
방지턱 교체 및 주차선 부분 도색
대신기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 4,580,000원
전나무 및 교목 전지
백향목
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 2,391,000원
소방시설 수신반 단선 수리(101동, 102동)
월드소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 2,550,000원
주차장램프 캐노피 코킹공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 5,000,000원
보도블럭 부분교체
대신기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 2,170,000원
정류기반 비상발전기 배터리 교체
장한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.03 39,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.02 338,500원
재난배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 20,000원
전기배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 2,960,000원
저수조 청소 계약
화담환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.19 7,104,000원
재활용수겨용역업체계약
지연리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 350,000원
장기수선계획수립, 조정계약서
이지스엔터 프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,544,545원
지하주차장 수신반 단선 긴급수리
월드소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 900,000원
외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 600,000원
재해예방기술지도용역
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 12,000,000원
아파트 내부 승강기 홀 및 계단실 무늬코트,코팅 도장공사
혜성씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 168,700,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 2,400,000원
CCTV녹화기 하드웨어 3개 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 3,000,000원
소방안전관리대행
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 350,000원
세무주치의
한서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 3,000,000원
옥상중계기 임대 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.13 1,960,000원
소나무전지작업계약
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 12,000,000원
전기안전관리자 용역 업체 계약서 공개
장한이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.28 4,790,000원
101동 2호기 승강기 인버터 긴급교체 계약서공개
제일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.28 4,790,000원
101동 1호기 승강기 인버터 긴급교체 계약서공개
현대엘리베
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 1,530,000원
옥외 상수도 소화전 교체
대신기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
296세대 217,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.