경기도 오산시2026년 8월 부과분
운암주공1단지
경기도 오산시 운암로 122
세대당 평균 월 관리비
218,087원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,755세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,781대
- CCTV
- 329대
- 승강기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 18 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,499㎡
- 전용면적 합계
- 113,562㎡
- 시공사
- 한양,동성,태왕
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 30,703원 단지 총액 5,388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,230원 단지 총액 8,815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,161원 단지 총액 906만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,809원 단지 총액 1억 8,921만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 24,184원 단지 총액 4,244만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 348,897,178원 · 세대당 198,801
- 2025년 10월 358,722,966원 · 세대당 204,400
- 2025년 11월 431,023,722원 · 세대당 245,597
- 2025년 12월 545,652,459원 · 세대당 310,913
- 2026년 1월 626,479,660원 · 세대당 356,968
- 2026년 2월 503,678,676원 · 세대당 286,996
- 2026년 3월 470,224,464원 · 세대당 267,934
- 2026년 4월 387,369,394원 · 세대당 220,723
- 2026년 5월 365,688,598원 · 세대당 208,369
- 2026년 6월 356,661,550원 · 세대당 203,225
- 2026년 7월 385,564,390원 · 세대당 219,694
- 2026년 8월 382,742,954원 · 세대당 218,087
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,538원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,207만원
- 월 부과액42,443,380원
- 월 사용액7,755,000원
- ㎡당 적립금12,170원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 344건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6,887만원
-
2026.05.15 2,000,000원
시설물 광고계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 7,037,760원
소독용역계약(실내)
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 31,458,800원
아파트종합보험(화재, 배상책임) 계약
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 286,700원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 198,400원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.04.01 4,752,000원
아파트 주차장 사용 계약
(주)세강
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 2,580,000원
소독 용역계약(수목)
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 4,780,000원
소방시설 작동 및 정밀점검 용역 계약
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,600,000원
물탱크(저수조) 청소용역 계약
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.31 1,500,000원
전기설비 정밀진단 용역계약
(주)코안파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 3,100,000원
기계설비 성능점검 및 반기점검 용역계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 272,727원
컴퓨터 안내방송 유지보수 계약용역
(주)엠투티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 1,314,000원
정수기 렌탈계약
(주)교원 프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 1,080,000원
기술지도계약(건설재해예방 기술지도)
(주)스마트안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 4,910,000원
소방시설 공사
(주)소방인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 2,118,000원
배수펌프 교체공사 계약(도급)
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 660,000원
아파트세무주치의 서비스 용역 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 1,786,000원
가스켓 납품계약
(주)혜성플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.10 1,744,000원
열 교환기 세관공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 1,500,000원
회계감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.04 1,554,000원
정수기 렌탈계약
SK인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 4,780,000원
소방시설점검 용역계약
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 2,800,000원
조경석 철거 및 보도블럭 원상복구 공사계약
남수원조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 1,794,000원
GS밸브 및 배관보수공사(111동 지하)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 3,200,000원
소방시설 보수공사 계약
주식회사 대한이앤에프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 20,375,808원
위탁관리계약
경기진흥주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.16 2,580,000원
수목소독 용역계약
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.12 473,600원
승강기사고배상책임보험계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 17,479,800원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 24,612,500원
아파트화재보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
98세대 166,630원 -
15평
전용 49.8㎡
55세대 167,708원 -
18평
전용 59.8㎡
210세대 201,547원 -
18평
전용 59.9㎡
80세대 202,018원 -
18평
전용 60.0㎡
912세대 202,187원 -
26평
전용 84.8㎡
400세대 285,771원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.