경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산운암3단지아파트
경기도 오산시 운암로 90
세대당 평균 월 관리비
233,734원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,651세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,657대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 18 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,302㎡
- 전용면적 합계
- 105,638㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 38,201원 단지 총액 6,307만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,656원 단지 총액 8,363만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,964원 단지 총액 1,150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,609원 단지 총액 1억 7,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,303원 단지 총액 5,003만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 335,783,146원 · 세대당 203,381
- 2025년 10월 357,926,802원 · 세대당 216,793
- 2025년 11월 410,526,483원 · 세대당 248,653
- 2025년 12월 529,752,954원 · 세대당 320,867
- 2026년 1월 606,686,790원 · 세대당 367,466
- 2026년 2월 501,601,112원 · 세대당 303,816
- 2026년 3월 446,650,516원 · 세대당 270,533
- 2026년 4월 369,723,080원 · 세대당 223,938
- 2026년 5월 361,029,562원 · 세대당 218,673
- 2026년 6월 349,037,808원 · 세대당 211,409
- 2026년 7월 380,619,544원 · 세대당 230,538
- 2026년 8월 385,894,368원 · 세대당 233,733
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,360원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,649만원
- 월 부과액50,030,488원
- 월 사용액853,600원
- ㎡당 적립금3,891원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,500만원
-
2026.09.22 110,823,840원
공동주택 위.수탁 관리계약서
현대하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.11 2,375,000원
급탕 열교환기 누수 보수 작업
한성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 4,953,000원
전산회계처리 사용권 및 도서인쇄 등 계약
더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 20,880,000원
실내소독
비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 54,545,454원
알뜰시장
하나농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 27,602,000원
보험계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 14,400,000원
수목방재
태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 28,800,000원
소방점검 유지관리 계약
한국소방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 57,634,909원
재활용품 위탁수거 용역계약
복지자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 750,000원
재해예방기술지도 계약
유니크안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 4,960,000원
열교환기세관청소
한국난방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 660,000원
세무기장대리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 4,800,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 4,980,000원
저수조청소업체
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.16 1,384,000원
열교환기 가스켓 교체
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 4,600,000원
부스터 펌프설치-감리업체 계약
(주)건화엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 4,953,000원
전산회계처리 사용권 및 도서인쇄 등 계약
(주)더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 5,000,000원
CCTV 메인 NVR
와이제이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 900,000원
장기수선계획서 조정계약
에이앤비솔루션 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,045,960원
전문직업배상 보험 가입
주식회사 KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 4,950,000원
PDCV 및 TCV 차압유량밸브 교체공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 2,850,000원
공인회계감사(2024-2026년분)
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 26,522,700원
주택화재/시설물영업배상/어린이놀이터 보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.08 1,260,000원
승강기 조속기 교체공사 계약
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 165,200원
국내근로자재해보장책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.08 436,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 1,902,142,800원
경비용역 계약
화성보완시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.24 849,904,560원
청소용역 계약
세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.24 4,980,000원
전기직무고시
유림전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 95,760,000원
승강기유지관리
GS엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
203세대 181,078원 -
18평
전용 59.3㎡
40세대 216,768원 -
18평
전용 59.4㎡
1,024세대 216,950원 -
26평
전용 84.3㎡
384세대 308,092원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.