경기도 오산시2026년 8월 부과분
우방힐타운아파트
경기도 오산시 오산로 77
세대당 평균 월 관리비
288,420원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 390대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,354㎡
- 전용면적 합계
- 28,835㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 53,381원 단지 총액 2,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,046원 단지 총액 2,163만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,326원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 123,787원 단지 총액 4,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,880원 단지 총액 1,771만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,787,608원 · 세대당 261,107
- 2025년 10월 89,056,194원 · 세대당 230,715
- 2025년 11월 88,790,208원 · 세대당 230,026
- 2025년 12월 89,882,368원 · 세대당 232,855
- 2026년 1월 94,474,258원 · 세대당 244,751
- 2026년 2월 95,131,128원 · 세대당 246,453
- 2026년 3월 90,356,088원 · 세대당 234,083
- 2026년 4월 92,965,052원 · 세대당 240,842
- 2026년 5월 90,027,938원 · 세대당 233,233
- 2026년 6월 91,841,292원 · 세대당 237,930
- 2026년 7월 97,734,170원 · 세대당 253,197
- 2026년 8월 111,330,220원 · 세대당 288,420
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,670원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,872만원
- 월 부과액17,709,760원
- 월 사용액6,358,000원
- ㎡당 적립금6,391원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,147만원
-
2026.07.27 4,930,000원
옥상 방수공사 (104동)
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,496,000원
저수조청소
(주)경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 909,091원
시설물광고
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 11,454,552원
공동주택 위탁관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.24 900,000원
외부회계감사
대주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 7,853,300원
보험
환화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 5,040,000원
공시청 유지보수
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 7,500,000원
부스터펌프 제어반 교체공사
윌로펌프(9주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 13,200,000원
전기안전대행
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.22 3,200,000원
소방 자체점검
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 550,000원
세무주치의 서비스
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,740,000원
전산공급 계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 8,421,820원
재활용품 수거
(주)지연리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.28 81,279,600원
청소용역
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 158,052,000원
경비용역
(주)드림토탈시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.10 4,940,000원
지하주차장 진입로 지붕(렉산) 실리콘 보수
(주)꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 26,400,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 600,000원
재해예방 기술지도
다솜안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 218,000,000원
지하주차장 내부 도장공사 및 바닥 에폭시 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 1,440,000원
저수조(물탱크)청소
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 7,200,000원
소독용역
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.17 3,789,828원
승강기내 미디어 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 900,000원
외부회계감사
대주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.26 7,679,200원
보험계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 1,800,000원
시설물 정밀점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 1,500,000원
소방 작동점검
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 1,100,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 149,386,560원
경비용역
드림토탈씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.21 78,428,760원
청소용역
수도종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.18 162,000원
전산공급 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
116세대 231,390원 -
22평
전용 71.3㎡
78세대 275,483원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 328,108원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 328,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.