경기도 오산시2026년 8월 부과분
은계주공
경기도 오산시 은여울로43번길 16
세대당 평균 월 관리비
96,034원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1987.03 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 305대
- CCTV
- 28대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,687㎡
- 전용면적 합계
- 19,203㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 31,123원 단지 총액 1,432만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,469원 단지 총액 1,356만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,648원 단지 총액 76만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,596원 단지 총액 1,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,198원 단지 총액 469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,570,780원 · 세대당 92,545
- 2025년 10월 41,604,360원 · 세대당 90,444
- 2025년 11월 40,803,310원 · 세대당 88,702
- 2025년 12월 41,426,380원 · 세대당 90,057
- 2026년 1월 44,699,400원 · 세대당 97,172
- 2026년 2월 43,528,230원 · 세대당 94,626
- 2026년 3월 42,165,640원 · 세대당 91,664
- 2026년 4월 42,981,170원 · 세대당 93,437
- 2026년 5월 43,732,530원 · 세대당 95,070
- 2026년 6월 43,397,630원 · 세대당 94,342
- 2026년 7월 43,387,550원 · 세대당 94,320
- 2026년 8월 44,175,560원 · 세대당 96,033
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +4,495원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,841만원
- 월 부과액4,691,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,293원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+169%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,684만원
-
2026.06.26 1,989,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 51,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 8,600,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 203,200원
재난배상책임보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 800,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.04.08 10,036,320원
재활용품 수거 계약서
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 500,000원
장기수선계획조정 컨설팅 계약서
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,840,000원
소독용역계약
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.03 162,822,000원
청소용역계약
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.19 152,642,880원
경비용역계약
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.01 800,000원
외부회계감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 1,660,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 8,010,100원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 177,500원
재난배상책임보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.16 56,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.08 550,000원
세무대행계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.13 7,671,600원
위,수탁관리계약서
현대하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.31 1,400,000원
소독용역계약
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.17 237,000원
공동주택통합전산관리 업무계약서
우리전산데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 800,000원
외부회계감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.24 1,109,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.24 190,300원
재난배상책임보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.24 6,949,200원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.17 66,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.08 500,000원
세무대행 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 10,036,320원
재활용품 수거 계약서
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.04 1,400,000원
소독용역계약
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.29 155,272,320원
청소용역계약
현대관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.10.26 2,065,000원
오토바이보관소 지붕 개량공사
하림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.16 1,000,000원
외벽 PC조인트 균열보수공사
(주)동아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.5㎡
290세대 88,612원 -
14평
전용 47.2㎡
170세대 108,695원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.