기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청호동

청호엘리시아 관리비 명세서

경기도 오산시 청호로 23-22

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,091원 오산시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 275세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.03.11 (16년차)
관리비부과면적
37,795㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KD건설
주차
470대
CCTV
93대
승강기
9대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44772902
청호엘리시아 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,983원 698.4 26,395,413
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,162원 높음 44% 오산시 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 634.2 23,969,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,903원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.8 523,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 453원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.3 124,540
A04 피복비 직원 근무복 129원 높음 102% 오산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 35,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 393원 높음 3308% 오산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,943원 높음 319% 오산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 43.2 1,634,383
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,902원 472.2 17,847,966
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,678원 높음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 215.9 8,161,386
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,669원 낮음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 186.8 7,059,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,215원 높음 34% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 334,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,433원 높음 107% 오산시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 54.1 2,044,110
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 249,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,814원 78.7 2,973,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,682원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 48.6 1,837,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,132원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 30.1 1,136,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 211,568원 1,539.4 58,181,221
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,837원 높음 67% 오산시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 253.5 9,580,041
D08 전기료(전용) 세대 전기 130,400원 높음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 840.4원 대비 948.8 35,859,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,191원 비교 자료 없음 8.7 327,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,255원 낮음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 242.0 9,145,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 낮음 28% 오산시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.1 645,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.1 193,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,936원 높음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.4 807,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,710원 높음 58% 오산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 34.3 1,295,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,191원 비교 자료 없음 8.7 327,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,540원 302.3 11,423,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,540원 높음 32% 오산시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 302.3 11,423,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 424,808원 중앙값 2,800원/㎡ 높음 10% 3,091 116,822,109

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,716,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 200만 25.09
  2. 8,730만 25.10
  3. 8,856만 25.11
  4. 9,010만 25.12
  5. 9,664만 26.01
  6. 9,557만 26.02
  7. 8,942만 26.03
  8. 9,194만 26.04
  9. 8,909만 26.05
  10. 9,367만 26.06
  11. 1억 157만 26.07
  12. 1억 1,682만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
108,781,308원
2026년 8월
116,822,109원

세대당 ▲ +29,239원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 456만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 13,350원
월 부과액의 3년 8개월 월 11,423,590원 부과 · 2,552,000원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 4,426만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 주민행사시 무대 및 음향장비 설치 및 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 및 사업자선정지침에 의거함 도깨비 푸드 1,000,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.10.08 주민바자회(야시장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거함 도깨비 푸드 100,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.10.07 단지내 접시형 보안등 15개 헤드(LED/75W) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거함 (주)승진전력 4,982,000원 26.10.15 ~ 26.10.26
2026.09.16 105동 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 105동 승강기 인버터 고장으로 2026년 9월 13일과 15일 두차례 승객갇힘 사고발생하여 안전사고에 심각한 위험이 있어 사업자선정지침(별표2 10호)에 의거 긴급공사 및 추인 세방엘리베이터(주) 5,800,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.10 주택관리업자 공동주택 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관계법령, 관리규약 및 사업자선정지침에 의거하여 입대의 의결 및 주민과반수 동의 후 수의계약 최종의결 우리관리(주) 8,163,720원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.27 휘트니스센터 바닥 포설공사(에코에버롤/5mm)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 관리규약에 의거함 (주)에코스포츠 4,950,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.13 104동 승강기(1호기) IOC보드 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 4동 승강기 IOC보드고장이 8월 13일 발생하여 긴급보수(승객갇힘예방)하고 8월 27일 입대의 회의시 사업자선정지침에 의거하여 추인함 세방엘리베이터(주) 1,650,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.03 단지외벽 아트월 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 의거함 동현이앤씨(주) 4,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.12
2026.07.28 휘트니스센터 골프연습장 방음벽 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 의거함 에이치에이치스퀘어 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.07.31
2026.07.20 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의거함 정해근세무회계사무소(우정공인회계사감사반) 1,000,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법