기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청호동

청호엘리시아 관리비 명세서

경기도 오산시 청호로 23-22

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,878원 오산시 대비 높음 6%
  • 275세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.03.11 (16년차)
관리비부과면적
37,795㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KD건설
주차
470대
CCTV
93대
승강기
9대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44772902
청호엘리시아 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,823원 682.7 25,801,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,407원 높음 42% 오산시 중앙값 ㎡당 436.6원 대비 621.4 23,486,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,004원 높음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.6 551,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 103,050
A04 피복비 직원 근무복 399원 비교 자료 없음 2.9 109,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 473원 높음 759% 오산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,166원 높음 259% 오산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 37.6 1,420,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,780원 449.5 16,989,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,404원 높음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 228.5 8,636,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,851원 낮음 32% 오산시 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 173.5 6,559,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,164원 높음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.5 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,454원 높음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 32.4 1,224,780
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 249,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,097원 58.9 2,226,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,984원 높음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 36.3 1,370,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,113원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 22.7 856,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 199,560원 1,452.0 54,879,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,415원 높음 57% 오산시 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 235.9 8,914,157
D08 전기료(전용) 세대 전기 126,631원 높음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 793.2원 대비 921.4 34,823,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 569원 비교 자료 없음 4.1 156,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,620원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 215.5 8,145,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 17.2 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 낮음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.1 193,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,394원 높음 5% 오산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.4 658,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,826원 높음 67% 오산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 35.1 1,327,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 38원 비교 자료 없음 0.3 10,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,308원 235.1 8,884,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,308원 높음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 235.1 8,884,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 395,568원 중앙값 2,718원/㎡ 높음 6% 2,878 108,781,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,682,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,270만 25.01
  2. 9,209만 25.02
  3. 8,526만 25.03
  4. 8,871만 25.04
  5. 8,655만 25.05
  6. 8,893만 25.06
  7. 9,928만 25.07
  8. 1억 878만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,858만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 11,075원
월 부과액의 3년 11개월 월 8,884,660원 부과 · 0원 사용
적립률 20.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,093원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 876만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 주민행사시 무대 및 음향장비 설치 및 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 및 사업자선정지침에 의거함 도깨비 푸드 1,000,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.10.08 주민바자회(야시장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거함 도깨비 푸드 100,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.10.07 단지내 접시형 보안등 15개 헤드(LED/75W) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거함 (주)승진전력 4,982,000원 26.10.15 ~ 26.10.26
2026.09.16 105동 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 105동 승강기 인버터 고장으로 2026년 9월 13일과 15일 두차례 승객갇힘 사고발생하여 안전사고에 심각한 위험이 있어 사업자선정지침(별표2 10호)에 의거 긴급공사 및 추인 세방엘리베이터(주) 5,800,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.10 주택관리업자 공동주택 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관계법령, 관리규약 및 사업자선정지침에 의거하여 입대의 의결 및 주민과반수 동의 후 수의계약 최종의결 우리관리(주) 8,163,720원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.27 휘트니스센터 바닥 포설공사(에코에버롤/5mm)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 관리규약에 의거함 (주)에코스포츠 4,950,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.13 104동 승강기(1호기) IOC보드 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 4동 승강기 IOC보드고장이 8월 13일 발생하여 긴급보수(승객갇힘예방)하고 8월 27일 입대의 회의시 사업자선정지침에 의거하여 추인함 세방엘리베이터(주) 1,650,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.03 단지외벽 아트월 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 의거함 동현이앤씨(주) 4,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.12
2026.07.28 휘트니스센터 골프연습장 방음벽 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 의거함 에이치에이치스퀘어 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.07.31
2026.07.20 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의거함 정해근세무회계사무소(우정공인회계사감사반) 1,000,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법