기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청호동

청호엘리시아 관리비 명세서

경기도 오산시 청호로 23-22

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,437원 오산시 대비 낮음 13%
  • 275세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.03.11 (16년차)
관리비부과면적
37,795㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KD건설
주차
470대
CCTV
93대
승강기
9대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44772902
청호엘리시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,787원 667.9 25,241,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,343원 높음 44% 오산시 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 621.0 23,469,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,908원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.9 524,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 47,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 393원 높음 92% 오산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,971원 높음 198% 오산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 28.9 1,091,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,969원 450.9 17,041,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,745원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 231.0 8,729,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,851원 낮음 31% 오산시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 173.5 6,559,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,164원 높음 33% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.5 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,301원 높음 38% 오산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 31.3 1,182,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 249,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,941원 57.8 2,183,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,607원 높음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 33.5 1,267,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,333원 높음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.3 916,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,880원 1,025.1 38,741,864
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,319원 높음 61% 오산시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 235.2 8,887,824
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,710원 높음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 507.2 19,170,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 43원 비교 자료 없음 0.3 11,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,599원 높음 2% 오산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 215.4 8,139,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.4 657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.0 149,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,101원 낮음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.3 577,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,077원 높음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.7 1,121,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 95원 비교 자료 없음 0.7 26,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,308원 235.1 8,884,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,308원 높음 3% 오산시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 235.1 8,884,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,884원 중앙값 2,801원/㎡ 낮음 13% 2,437 92,093,054

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,526,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,270만 25.01
  2. 9,209만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,333만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 9,613원
월 부과액의 3년 5개월 월 8,884,660원 부과 · 0원 사용
적립률 20.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 876만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 주민행사시 무대 및 음향장비 설치 및 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 및 사업자선정지침에 의거함 도깨비 푸드 1,000,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.10.08 주민바자회(야시장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거함 도깨비 푸드 100,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.10.07 단지내 접시형 보안등 15개 헤드(LED/75W) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거함 (주)승진전력 4,982,000원 26.10.15 ~ 26.10.26
2026.09.16 105동 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 105동 승강기 인버터 고장으로 2026년 9월 13일과 15일 두차례 승객갇힘 사고발생하여 안전사고에 심각한 위험이 있어 사업자선정지침(별표2 10호)에 의거 긴급공사 및 추인 세방엘리베이터(주) 5,800,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.10 주택관리업자 공동주택 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관계법령, 관리규약 및 사업자선정지침에 의거하여 입대의 의결 및 주민과반수 동의 후 수의계약 최종의결 우리관리(주) 8,163,720원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.27 휘트니스센터 바닥 포설공사(에코에버롤/5mm)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 관리규약에 의거함 (주)에코스포츠 4,950,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.13 104동 승강기(1호기) IOC보드 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 4동 승강기 IOC보드고장이 8월 13일 발생하여 긴급보수(승객갇힘예방)하고 8월 27일 입대의 회의시 사업자선정지침에 의거하여 추인함 세방엘리베이터(주) 1,650,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.03 단지외벽 아트월 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 의거함 동현이앤씨(주) 4,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.12
2026.07.28 휘트니스센터 골프연습장 방음벽 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 의거함 에이치에이치스퀘어 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.07.31
2026.07.20 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의거함 정해근세무회계사무소(우정공인회계사감사반) 1,000,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법